短期租赁经营合同范本

短期租赁经营合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务内容]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受该服务进行短期经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物详情租赁标的物为位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]，建筑面积/使用面积为[X]平方米。该标的物的现状为[详细描述标的物的现有状况，如房屋内部装修情况、设备的运行状态等]。附属设施包括但不限于[列举附属设施的具体内容，如水电设施、消防设备、通讯线路等]。2.服务内容概述若为服务类租赁，甲方提供的服务内容为[详细说明服务的具体范围、标准和要求，例如为乙方提供特定行业的技术支持服务，包括定期培训、疑难问题解答等]。二、租赁期限与交付1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.交付时间与方式甲方应于[交付日期]前将租赁标的物或服务按照合同约定的标准交付给乙方。交付方式为[现场交付/线上交付等具体方式，并说明交付时需办理的手续，如交接清单的签署等]。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每日/每月/每[具体周期]人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在[支付时间节点，如合同签订后[X]天内支付第一期租金等]向甲方支付租金。支付方式为[银行转账/支票/现金等具体方式，并注明收款账户信息或收款人信息]。3.租金调整在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或因不可抗力等因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金标准，但需提前[X]天书面通知对方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物或服务的使用情况进行监督检查。在乙方违反合同约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.义务按照合同约定的时间、标准和方式向乙方交付租赁标的物或提供服务。保证租赁标的物或服务符合法律法规规定及合同约定的使用要求，不存在质量问题和安全隐患。负责租赁标的物的维修、保养（正常损耗除外），确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，应承担相应的违约责任。协助乙方办理与租赁标的物或服务相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁标的物或服务出现问题时，有权要求甲方及时维修、处理。在符合法律法规和合同约定的前提下，有权对租赁标的物进行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的时间、方式和金额支付租金及其他费用。按照法律法规规定及合同约定的用途使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途。妥善保管租赁标的物，不得损坏、拆除租赁标的物及其附属设施。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，按时将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物及其附属设施完好无损。遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方原因造成的损失等。3.押金退还在租赁期限届满或合同解除，且乙方结清所有费用、履行完合同义务后，甲方应在[退还时间期限，如7个工作日内]将押金无息退还给乙方。六、保险1.甲方保险义务甲方应自行负责对租赁标的物购买财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的价值，保险期限应涵盖租赁期限。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等常见风险。如因甲方未购买保险或保险不足导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方保险义务乙方应自行负责对其在租赁标的物内的财产及经营活动购买相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致自身或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应在发生保险事故后及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、标准和方式交付租赁标的物或提供服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保证租赁标的物或服务符合使用要求的义务，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方的直接损失和间接损失。若甲方未履行维修、保养义务，影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。经乙方书面通知后仍不履行的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或损坏、拆除租赁标的物及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额按照损失的实际价值计算。若乙方未在租赁期限届满或合同解除后按时交还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方在租赁标的物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。合同解除后，双方应按照法律法规的规定和合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提