2025版办公室租赁合同范本

2025最新版办公室租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有所有权的位于（城市/地区）路号大厦层室的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，并愿意遵守本合同的条款和条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁标的及基本情况1.1甲方出租的办公场所位于路号大厦层室（以下简称“租赁场地”），建筑面积为平方米，产权证号为。1.2租赁场地的用途为乙方的办公用途，乙方承诺不改变租赁场地的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交由他人使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场地，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：在租赁期限内，若市场租金价格发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期届满或本合同提前终止后，若乙方无违约行为，甲方应当在日内将保证金无息退还乙方。第五条租赁场地的使用5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或设施，如需进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁场地内从事任何非法活动。5.3乙方应自行负责租赁场地内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防洪等，因乙方原因导致的安全事故或损失，由乙方自行承担相应责任。第六条维修与维护6.1租赁场地的日常维护及repairs，由乙方负责，相关费用由乙方承担。6.2租赁场地的结构及甲方提供的设施设备（如电梯、空调、照明等）的维修，由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后及时进行维修。因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应承担相应维修费用。第七条保险7.1乙方应负责租赁场地内的保险事宜，包括但不限于财产保险、责任保险等，相关费用由乙方承担。7.2乙方应将保险单副本交甲方备案，保险单应列明甲方为被保险人之一，且保险金额应足以覆盖租赁场地的价值及可能的损失。第八条税费8.1租赁场地的房产税、土地使用税等由甲方承担。8.2租赁场地使用过程中产生的其他税费，如增值税、印花税等，由乙方承担。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效。9.2在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致租赁场地无法继续使用，双方可协商提前终止本合同，已支付的租金及保证金将按实际使用时间计算，多退少补。9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。第十条租赁场地的交接10.1本合同签订后，甲方应于日内将租赁场地交付乙方使用，双方应共同签署《租赁场地交付确认书》。10.2租赁期届满或本合同提前终止后，乙方应于日内将租赁场地交还甲方，并结清所有应缴费用，双方签署《租赁场地交接确认书》。第十一条通知与通讯11.1本合同项下的任何通知、文件或其他通讯应以书面形式发送至本合同列明的地址，如地址有变更，应提前以书面形式通知对方。11.2通知自发送之日起，经过个工作日视为已送达。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期