2025成都租房合同模板

2025成都租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为出租方，愿意将位于成都市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一部分房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋的产权过户情况如下：。该房屋已取得《房屋所有权证》，证号为。第二条甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。第二部分租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三部分租金及支付方式第五条甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，具体支付方式为。第六条乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第七条若乙方延迟支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四部分押金第八条乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情形。第九条租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。第五部分房屋的使用与维修第十条甲方应保证出租房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房源，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。第十一条租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第十二条乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾处理费、网络费等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。第十三条甲方负责支付房屋的维修费用，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体等的维修。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第六部分双方的权利与义务第十四条甲方的权利与义务有权按照本合同约定收取租金和押金；有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋；负责房屋的维修和保养，及时处理房屋及设施的故障；不得无故提前收回房屋，除非出现本合同明确约定的情形。第十五条乙方的权利与义务有权按照本合同约定使用房屋，并享有按时收取押金退还的权利；有权要求甲方在房屋及设施出现损坏时及时修复；应按时支付租金及相关费用；不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；应保持房屋及设施的清洁和完好，不得随意损坏房屋结构或附属设施；应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理。第七部分合同的变更与解除第十六条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。第十七条有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方擅自损坏房屋结构或附属设施且拒不修复或赔偿的；乙方无正当理由连续日未使用房屋的。第十八条有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金和押金：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的；甲方无故提前收回房屋的；甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的。第八部分违约责任第十九条任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。第二十条甲方未按本合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，应退还乙方已支付的全部租金并赔偿乙方遭受的损失。第二十一条乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金，且乙方应赔偿给甲方造成的损失。第九部分争议解决第二十二条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十部分其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签字日期：年