2025年房屋买卖转让合同

2025年房屋买卖转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方所有的位于（以下简称“该房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其名下位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋所有权证号：1.2坐落位置：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5土地使用权证号：1.6权属状况：甲方对该房屋拥有完全的所有权，无抵押、无担保、无争议。第二条房屋成交价格2.1双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2该价格包括房屋所有权转移登记所需的一切费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：元，于本合同签订之日起日内支付。（2）首付款：元，于年月日前支付。（3）余款：元，由乙方申请银行按揭贷款支付。3.2甲方收到购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条交房时间及手续4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时房屋应处于正常使用状态，并提供以下交付手续：（1）房屋所有权证原件（2）土地使用权证原件（3）不动产权证明等其他相关证件（4）结清该房屋的所有费用（如水、电、燃气、物业费等）并提供相关结算凭证。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、电话等设施的过户手续。第五条房屋权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内共同向房屋登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理的，每逾期一日，甲方应按成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方损失。第六条税费承担6.1该房屋买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由承担。6.2甲乙双方应各自承担办理权属转移登记及其他相关手续所需的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。7.2若因乙方原因导致本合同无法履行或解除的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿损失。7.3若因甲方原因导致本合同无法履行或解除的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。9.2任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第十一条签署确认甲方（卖方）确认：签名：日期：乙方（买方）确认：签名：日期：