2025写字楼租赁合同范文

2025写字楼租赁合同范文本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于市区路号的写字楼用于租赁，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的写字楼位于，具体位置及范围见附件一（房产证复印件）。该写字楼市名为“”，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体测量以双方认可的测量报告为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计年。若乙方在合同期内无违约行为且提出续租要求，则双方可协商续签租赁合同。2.2若因政府征收、不可抗力或其他非甲方原因导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。若逾期支付，乙方应按每日千分之一的比例支付违约金。3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。第四条押金4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间的履约义务。4.2抵押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在日内全额退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方可将租赁物用于商业办公用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。5.2乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，如有损坏应及时修复并承担相应费用。甲方负责提供正常的用水、用电及空调系统服务，但因乙方不当使用导致的损害由乙方自行承担。第六条物业管理6.1租赁物所在大厦的物业管理由公司负责，乙方应遵守其制定的各项管理规则，并按时支付物业管理费及其他相关费用。6.2物业管理费为每月人民币元（大写：），由甲方代收或乙方直接向物业公司支付，具体方式以附件二为准。第七条税费承担7.1租赁期间产生的税费由双方依法各自承担。第八条维修责任8.1租赁物的结构部分（包括但不限于外墙、屋顶、基础等）及公共设施的维修责任由甲方承担，日常维护费用已包含在租金中。8.2租赁物内部的装修、设备及乙方自行添置的物品由乙方负责维修和更换，相关费用由乙方自理。第九条保险9.1为保障租赁物的安全，甲方应为其投保火灾、地震等自然灾害风险的财产险。保险金额不低于租赁物评估价值的%。9.2乙方应自行购买其办公设备及存货的保险，承担相应的保费。第十条变更与解除10.1经双方协商一致，可书面解除本合同。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：（a）甲方未能按约定提供租赁物；（b）乙方未按时支付租金达日。10.2合同解除后，双方应结清所有费用，并在日内完成租赁物的交接。若因一方原因导致无法及时交接，责任方需承担相应损失。第十一条通知与送达11.1双方同意以本合同中所列地址为正式通讯地址，任何书面通知均以EMS或挂号信形式寄送，费用由发送方承担。11.2若一方变更地址，应在变更后日内书面通知另一方。否则由此产生的后果由变更方承担。第十二条争议解决12.1双方因本合同发生的任何争议应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：授权代表：日期：