水产市场租赁合同(标准版)

水产市场租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供水产市场租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的水产市场租赁给甲方使用。

2、租赁水产市场的具体地址：__________________，市场总面积：_______平方米，其中包括经营摊位面积：_______平方米，公共区域面积：_______平方米。

3、租赁水产市场的现状描述：包括但不限于市场基础设施、水电设施、消防设施、安防设施、摊位布局、市场环境等情况，乙方应保证其提供的租赁市场符合国家相关法律法规及安全标准。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满后，如甲方有意续租，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。

3、如甲方未在租赁期满前提出续租申请，本合同期满后自动终止，乙方有权收回租赁市场。

三、租金及支付方式

1、租金标准：甲方每月每平方米租金为_______元（大写：人民币_______元整），每月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票报销。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁市场，不得擅自改变租赁市场的用途。

2、甲方应遵守国家相关法律法规及市场管理规定，依法经营，文明经营。

3、甲方应爱护租赁市场内的设施，保持市场环境整洁，如因甲方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如逾期超过____个月，乙方有权解除合同并收回租赁市场。

5、甲方应自行负责租赁市场内的经营活动，包括但不限于摊位布置、商品采购、人员管理、财务管理等，并承担由此产生的一切法律责任和风险。

6、甲方应配合乙方进行市场管理，积极参加乙方组织的市场活动，共同维护市场秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对租赁市场拥有合法的使用权，并有权将租赁市场出租给甲方使用。

2、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁市场，并保证租赁市场的设施设备能够正常使用。

3、乙方应配合甲方进行租赁市场内的经营活动，提供必要的便利条件，包括但不限于水电供应、消防设施维护、安防设施维护等。

4、乙方有权对甲方在租赁市场内的经营活动进行监督管理，如甲方违反国家相关法律法规或市场管理规定，乙方有权要求甲方整改，并有权暂停或终止本合同。

5、乙方应保证租赁市场的安全，配备必要的安防设施，并负责租赁市场的日常安全管理。

6、乙方应按时提供市场相关资料，包括但不限于市场平面图、水电费缴纳说明、消防设施使用说明等，并负责市场内的公共区域卫生清洁。

五、保证金

1、为保证甲方履行本合同项下的义务，甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付保证金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、保证金用于担保甲方履行本合同项下的义务，如甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。

3、本合同期满后，如甲方没有违约行为，乙方应在收到甲方最后一次租金后____日内将保证金无息退还给甲方。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付剩余租金外，还应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还甲方已支付的租金外，还应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

4、如因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁市场所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代