设计合同业主变更协议

设计合同业主变更协议协议编号：[具体编号]鉴于[原设计合同名称]（合同编号：[原合同编号]）由原业主[原业主姓名/名称]（以下简称“原业主”）与设计方[设计方姓名/名称]（以下简称“设计方”）于[原合同签订日期]签订，现原业主将其在该设计合同中的权利和义务转让给新业主[新业主姓名/名称]（以下简称“新业主”），经三方友好协商，达成以下变更协议：一、合同双方身份信息（一）原业主1.姓名/名称：[原业主姓名/全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[原业主联系地址]4.联系方式：[原业主联系电话]5.统一社会信用代码/身份证号：[原业主相关证件号码]（二）新业主1.姓名/名称：[新业主姓名/全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[新业主联系地址]4.联系方式：[新业主联系电话]5.统一社会信用代码/身份证号：[新业主相关证件号码]（三）设计方1.名称：[设计方全称]2.法定代表人：[设计方法定代表人姓名]3.地址：[设计方联系地址]4.联系方式：[设计方联系电话]5.统一社会信用代码：[设计方统一社会信用代码]二、标的物或服务具体描述（一）原设计合同约定的标的物或服务原设计合同约定，设计方为原业主提供[具体设计项目名称]的设计服务，具体内容包括但不限于：1.设计阶段方案设计：设计方应根据原业主的需求和项目所在地的规划要求，完成项目的总体设计方案，包括但不限于建筑布局、功能分区、外观造型等，并提交设计图纸和设计说明文件。初步设计：在方案设计通过原业主审核后，设计方应进一步深化设计，完成初步设计文件，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的设计图纸和设计计算书。施工图设计：根据初步设计文件和原业主的意见，设计方应完成详细的施工图设计，包括所有专业的施工图纸和技术要求，确保施工图纸能够满足施工单位的施工需要。2.设计成果交付设计方应按照原设计合同约定的时间节点，向原业主交付设计成果。设计成果应以纸质文件和电子文件两种形式提供，纸质文件应一式[X]份，电子文件应采用[具体格式]存储在移动存储设备或通过电子邮件发送给原业主。设计成果应符合国家和地方相关规范、标准的要求，以及原业主提出的特殊要求。（二）变更后的相关情况本协议生效后，原业主在原设计合同中的权利和义务全部转移给新业主，新业主取代原业主成为原设计合同的一方当事人，享有原设计合同约定的权利，并承担原设计合同约定的义务。设计方应按照原设计合同的约定，继续为新业主提供上述设计服务。三、权利义务（一）原业主的权利义务1.权利要求新业主按照本协议的约定支付相应的补偿费用（如有）。在本协议生效前，享有原设计合同约定的权利，但不得再对设计方提出与本协议变更内容相冲突的要求。2.义务向新业主如实披露原设计合同的履行情况，包括已支付的设计费用、设计方已完成的工作成果等。协助新业主与设计方办理相关的交接手续，提供必要的文件和资料。本协议生效后，原业主不再享有原设计合同约定的权利，也不再承担原设计合同约定的义务。（二）新业主的权利义务1.权利享有原设计合同约定的所有权利，包括要求设计方按照合同约定的时间、质量标准完成设计服务，对设计成果进行审核和提出修改意见等。要求设计方对设计过程中出现的问题及时进行解决，并承担相应的责任。2.义务按照原设计合同的约定，向设计方支付剩余的设计费用。支付方式和时间按照原设计合同执行。配合设计方的工作，及时提供设计所需的资料和信息，并对设计方提交的设计成果及时进行审核和确认。保守设计方的商业秘密和设计成果的知识产权，未经设计方同意，不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。（三）设计方的权利义务1.权利按照原设计合同的约定，向新业主收取剩余的设计费用。要求新业主和原业主提供必要的协助和配合，以保证设计工作的顺利进行。对新业主提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务继续按照原设计合同的约定，为新业主提供设计服务，确保设计工作的质量和进度。及时向新业主汇报设计工作的进展情况，听取新业主的意见和建议，并根据新业主的要求对设计成果进行修改和完善。对新业主提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。四、费用支付（一）已支付费用情况截至本协议签订之日，原业主已向设计方支付设计费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）剩余费用支付新业主应按照原设计合同的约定，向设计方支付剩余的设计费用。剩余费用金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式和时间如下：1.支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]2.支付时间：[具体时间节点1]：支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；[具体时间节点2]：支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；……五、违约责任（一）原业主的违约责任若原业主未按照本协议的约定履行义务，如未如实披露原设计合同履行情况、未协助办理交接手续等，导致新业主或设计方遭受损失的，原业主应承担赔偿责任。（二）新业主的违约责任1.若新业主未按照原设计合同的约定向设计方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向设计方支付违约金。逾期超过[X]日的，设计方有权暂停设计工作，直至新业主支付全部费用及违约金。2.若新业主违反本协议约定的保密义务，将设计成果转让给第三方或用于其他项目，应向设计方支付违约金人民币[X]元，并赔偿设计方因此遭受的全部损失。（三）设计方的违约责任1.若设计方未按照原设计合同的约定时间交付设计成果，每逾期一日，应按照已收取设计费用的[X%]向新业主支付违约金。逾期超过[X]日的，新业主有权解除原设计合同，并要求设计方退还已收取的全部设计费用，同时承担赔偿责任。2.若设计方提供的设计成果不符合国家和地方相关规范、标准的要求，或不符合原设计合同约定的质量标准，设计方应负责无偿修改，直至达到合格标准。若因设计方的原因导致设计成果多次修改仍无法达到合格标准，新业主有权解除原设计合同，并要求设计方退还已收取的全部设计费用，同时承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，原业主、新业主和设计方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达三方之间的通知或其他通讯应采用书面形式，并通过以下方式送达：1.直接送达：将通知送达至对方的联系地址。2.邮寄送达：通过挂号信或特快专递将通知寄送至对方的联系地址。3.电子邮件送达：将通知发送至对方提供的电子邮件地址。以直接送达方式送达的，签收日期为送达日期；以邮寄送达方式送达的，邮件签收日期为送达日期；以电子邮件送达方式送达的，电子邮件发送成功的日期为送达日期。（三）保密条款三方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）协议变更与解除本协议的变更或解除须经三方协商一致，并签订书面协议。（五）附件本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于原设计合同、设计成果清单等。原业主（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年