绿化林地出租合同范本

绿化林地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将绿化林地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.绿化林地位置：甲方出租的绿化林地位于[林地详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.林地面积：经双方测量及确认，该绿化林地面积为[X]亩。3.林地现状：该绿化林地目前主要种植有[树木品种及数量]等绿化植物，林地内基础设施状况如下：[详细描述现有道路、灌溉设施等情况]。4.租赁用途：乙方租赁该绿化林地用于[明确具体用途，如林业种植、生态旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。2.租金支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金，但需提前[X]个月书面通知对方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁林地，如发现乙方擅自改变租赁用途或损害林地及地上附着物的，有权要求乙方限期改正，并赔偿损失。租赁期间，如遇国家征收、征用该绿化林地，甲方有权获得相应的补偿，并按照法律法规的规定及本合同约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的绿化林地具有合法的出租权，无任何权属纠纷。协助乙方办理与租赁林地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方交付租赁林地，并保证林地的正常使用功能。在租赁期间，负责协调处理与周边单位和个人的关系，确保乙方能够正常开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁林地，开展合法的经营活动。对租赁林地内的地上附着物享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。在租赁期间，因经营需要对林地进行合理改造或建设的，经甲方书面同意后可进行，但不得改变林地的性质和用途。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照租赁用途合理使用租赁林地，不得擅自改变用途，不得在林地上从事违法违规活动。负责租赁林地的日常维护和管理，保持林地的良好状态，如因乙方管理不善导致林地受损的，应承担相应的修复责任。保护租赁林地内的生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。在租赁期满或合同终止后，按照甲方要求及时交还租赁林地，并保证林地及地上附着物保持良好状态。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、林地的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内将租赁林地交付给乙方。2.交付方式：双方应在林地现场进行交接，并签署书面的交付确认书。交付确认书应包括林地的现状、面积、地上附着物等详细情况。3.接收标准：乙方应在交付时对林地及地上附着物进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。乙方接收林地后，即视为认可林地的现状符合本合同约定。六、地上附着物的处理1.租赁期间，乙方有权使用租赁林地内的现有地上附着物，但不得擅自拆除或损坏。2.如乙方因经营需要对地上附着物进行改造或添附的，应事先征得甲方书面同意。改造或添附的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同终止后，乙方应将改造或添附的物品拆除，并恢复林地原状。3.租赁期满或合同终止后，对于乙方在租赁期间新增的地上附着物，如甲方要求乙方拆除的，乙方应在规定期限内拆除；如甲方同意乙方保留的，双方应另行协商补偿事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付租赁林地或交付的林地不符合约定的，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用租赁林地或妨碍乙方经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或在林地上从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回租赁林地，乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对林地进行维护和管理，导致林地受损的，应承担修复责任及甲方因此遭受的损失，并按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或合同终止后按时交还租赁林地或未按照甲方要求保持林地及地上附着物良好状态的，应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。八、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成