精版商铺装修合同范本

精版商铺装修合同范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有商铺装修需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[商铺具体地址]2.工程内容：乙方按照甲方提供的设计方案和要求，对上述商铺进行装修，具体包括但不限于以下方面：室内墙面、地面、天花板的装饰工程，如墙面涂料粉刷、地面瓷砖铺设、天花板吊顶安装等。水电线路的改造和安装，包括电线铺设、水管安装、开关插座设置等。门窗的安装与更换，确保门窗的密封性和安全性。商铺内的隔断制作与安装，合理划分空间。照明系统的设计与安装，满足商铺的照明需求。其他附属设施的安装，如招牌制作、空调安装等（具体以双方确认的设计方案和预算清单为准）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式进行承包。4.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程无法正常进行，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除双方另有约定外，不再因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质保期届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照设计方案和合同约定进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方返工整改。对工程变更有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。在开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工现场具备施工条件。及时办理工程变更、隐蔽工程验收等相关手续。协调好与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程款项。有权根据施工需要，合理安排施工人员和施工设备。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务严格按照设计方案、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。遵守施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照合同约定的工期完成工程，不得无故拖延。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，并负责清理施工现场。在工程质保期内，对工程质量问题免费进行维修和保养。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的建筑装饰装修工程质量标准以及双方约定的设计要求。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时到达现场验收，且未提出延期要求的，视为甲方默认验收合格。3.中间验收：在工程施工过程中，如涉及重要节点或分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。验收程序和要求与隐蔽工程验收相同。4.竣工验收工程完工后，乙方应在[X]个工作日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。五、工程变更1.如在施工过程中甲方需要对工程进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。变更内容应明确具体，并经双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整，并在工程变更协议中明确。3.因工程变更导致工期延长或缩短的，双方应根据实际情况协商确定工期调整方案。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。如甲方原因导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协