饭店店铺转让合同协议

饭店店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方有意转让其拥有的饭店店铺，乙方愿意受让该饭店店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、饭店店铺基本情况1.店铺位置：该饭店店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/其他]用地。2.经营范围：目前饭店主要经营[具体菜系及相关餐饮服务]。3.店内设施设备：包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜等）、用餐桌椅、空调设备、收银系统、餐具、厨具、桌椅、灯具、招牌等，具体设施设备清单详见附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，饭店店铺整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含饭店店铺的经营权、现有装修、设备设施、库存货物、品牌及相关权益等一切与饭店经营相关的内容。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成店铺交接手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的饭店店铺权属清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他权利限制。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供饭店店铺的相关产权证明文件、租赁合同（如有）、营业执照、食品经营许可证等所有与饭店经营相关的合法有效证件及资料，并协助乙方办理相关证件的变更手续，所需费用由[方]承担。在转让前，负责处理饭店店铺的所有税务、员工工资、水电费等债权债务关系，确保在店铺交接时不存在任何遗留问题。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外费用或遭受损失，甲方应负责赔偿。协助乙方进行店铺交接工作，包括但不限于向乙方介绍饭店店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等，并在交接之日起[X]个工作日内，配合乙方完成店内设施设备、库存货物等的清点工作。在店铺交接完成后，未经乙方书面同意，不得在距离该饭店店铺[X]公里范围内经营与本饭店相同或类似的餐饮业务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权对饭店店铺进行尽职调查，了解店铺的真实情况。自店铺交接完成之日起，享有饭店店铺的经营权、收益权等相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方的要求进行各项交接工作，并承担因自身原因导致交接延误的责任。接收饭店店铺后，应遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，承担饭店店铺后续的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等，并负责办理因经营需要而产生的相关证照的变更、年检等手续。尊重饭店店铺原有的品牌形象和客户资源，不得擅自更改店铺名称、装修风格等可能影响品牌形象的内容。如需进行必要的装修改造或经营调整，应提前告知甲方，并确保不会对甲方的品牌声誉造成负面影响。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内确定具体的交接日期，并提前通知对方。交接工作应在确定的日期内完成。2.交接内容：双方共同对饭店店铺的设施设备、库存货物等进行清点，并制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括设施设备的名称、型号、数量、使用状况，库存货物的种类、数量、保质期等信息。甲方应向乙方移交饭店店铺的相关产权证明文件、租赁合同（如有）、营业执照、食品经营许可证、税务登记证、员工花名册、客户资料、供应商资料等所有与饭店经营相关的资料。甲方应协助乙方办理店铺的工商登记变更、食品经营许可证变更等相关手续，提供必要的协助和文件资料。办理变更手续所需的费用按照国家法律法规及相关部门的规定由[方]承担。3.交接手续办理完毕的标志：双方完成上述所有交接内容，并签署书面的交接确认书后，视为店铺交接手续办理完毕。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付饭店店铺或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的饭店店铺存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定，在店铺交接完成后，在距离该饭店店铺[X]公里范围内经营与本饭店相同或类似的餐饮业务，甲方应立即停止该行为，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在店铺交接过程中故意拖延或拒绝接收相关资料、设施设备等，导致交接工作无法按时完成，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方接收饭店店铺后，未按照本协议约定合法经营，或擅自更改店铺名称、装修风格等可能影响品牌形象的内容，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日附件一：饭店店铺设施设备清单设备名称型号数量炉灶[具体型号][X]台蒸箱[具体型号][X]台烤箱[具体型号][X]台冰箱[具体型号][X]台冰柜[具体型号][X]台用餐桌椅[描述规格][X]套空调设备[品牌及型号][X]台收银系统[品牌及型号][X]套餐具[分类列举，如盘子、碗、勺子等][数