抵押借款合同15篇（合集）

抵押借款合同15篇（合集）

抵押借款合同1

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

住址：

住址：

甲乙双方以协商一致,就机动车辆抵押借款的事项达成如下办

议：

一、乙方将现有车辆自愿抵押给甲方，车辆品牌型号车辆架

号发动机号抵押车辆估价人民币元。

二、乙方借款人民币元，所借资金用于经营需要，借款用期月

日止。所借资金的利息为上打息C当乙方抵押期限到期，仍因实际

困难无法如期偿还借款本息，要求延长抵押期限时，乙方可以向甲

方协商,如果甲方同意可重新签定合同，如果甲方不同意，乙方将

元条件还本息。

三、如果合同期满，乙方不能按时归还借款本息，乙方违约,

乙方应向甲方支付违约金人民币终止合同，并向乙方追索借款本金、

利息、综合费用及违约金和行使抵押权。如果乙方违约甲方有权出

售抵押车辆，并不承担任何责任，如出售车辆所得价款不足以清者

债务时，

甲方有权另行追索，乙方承诺抵押物一旦被甲方行使抵押权.

乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。

四、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权，在抵押前未将

该车辆转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有

纠纷乙方愿承担全部责任。

五、抵押车辆在甲方存放，乙方应将随车手续，原始单证，票

据交由甲方保存，管理费用由甲方承担。在抵押期间甲方不能使用

该车辆，如果有人为损坏，经双方协商赔偿或维修，在抵押期间若

是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的.车辆损失,

免除甲方赔偿责任。

六、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对

机动车重新估价，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方认为机动

左不足以担保其债务时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。

七、本合同在乙方还清全部借款本息、综合费用后，甲方将乙

方提供的抵押物和证件返还乙方，本合同自行终止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_____年一月—日________年一月一日抵押借款

合同2

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相

对较低，一般为基准利率上浮10*30机相比无抵押贷款，此点优

势明显。

2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷

款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款籁度通常是房屋评估价值的50%-70%,

最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70乐

写字楼和商铺的.抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达

50机基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少

放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需

有稳定的工作和良好的信誉即能荻贷，通常银行对借款人的收入水

力和工资发放形式没有较高要求，

5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若

具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前

提是抵押人要出具同意抵押声明为料，并且要同时满足抵押人年纪

在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式

的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及

一年期）、等额本金法和等额本息法。

2、借款金额：（人民币大耳）：元整。

3、借款期限：一月，自年一月一日起至

_______年一月一日止。

4、利息计付：本合同项下借款月利率,本合同项下的

借款按月结息，结息日为每____月一日，贷款清偿时还清所有利

思；如借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收的违约

金。

第二条：贷款人权利和义务

1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷

款的使用情况。

2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放

贷款。

第三条：借款人权利和义务

1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。

2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本

思。

3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。

4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人

应当承担贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其

他实现债权的费用。

5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执

行。

第四条：提前收回贷款如出现下列因素影响贷款债权实现的，

贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采

取其他资产保全措施。

1、借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的'；

2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人;

3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵

押担保合同约定义务的；

4、法律法规规定的其他事项。

笫五条：借款抵押合同项下借款的抵押实物为

_____________________________________作为该笔借款的抵押品。

第六条：合同生效本合同经借贷双方签字之日是生效；

第七条：本合同一式份，当事人各持一份

第八条：特别提示贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面,

准确的理解，签约各方对本合同的含义认识一致。

借款人（签章）：

贷款人（签章）：一

签订日期：_______年一月一日

签订地点：抵押借款合同4

一、甲方与乙方在尊重相互权益的基础上，经友好协商，达成

协议，约定如下：

二、甲方同意将其名下所有权利完整、有效、无争议的.车辆

（以下简称“抵押车辆”）抵押权转让给乙方，作为本次借款的担

保。

三、抵押车辆必须满足以下条件：

1、车辆为甲方所有，权利完整、有效、无争议。

2、车辆已通过国家强制性安全技术检测，符合行驶要求，且达

到出租车辆规定之要求。

3、车辆无严重事故，无重大维修。

4、车辆年限在5年以下，未达到行驶里程上限。

四、借款金额、利率及借款期限约定：

1、借款金额：人民币（大写）贰万元整。

2、借款利率：年利率为20乳

3、借款期限：自本合同生效之日起，至借款（本金+利息）金

部偿还之日止。

五、借款偿还方式约定：

1、甲方于借款起始日期起，按月按期偿还本金及利息。

2、甲方在借款期内，每月按时向乙方还款一次，依次偿还到期

区金和利息。逾期还款，按照欠款的本金的按日0.1%（年利率36%）

计算逾期罚息。

3、甲方提前还款或乙方要求提前追回借款时，应在剩余期限内

又付全部剩余本金，同时扣除应付利息，剩余利息不予计算。

六、抵押车辆的管理及处置方式：

1、抵押车辆全部权利转移给乙方，甲方应遵守交通规则、爱护

主辆、维护车辆质量、并保证不得将车辆出售、抵押或以其他形式

转让。

2、抵押车辆被盗抢、毁损、损坏、贬值等情况，甲方应及射向

乙方通报，乙方有权采取各种必要措施保护债权人的权益。

3、如果甲方无法或拒绝履行其还款义务，乙方有权以公证方式

拍卖抵押车辆以清偿债务。

七、本合同的法律适用和争议解决：

1、本合同履行以中华人民共和国法律为准绳。

2、若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何

一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方

各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_________________

乙方（签名）：_________________

日期：—年—月一日抵押借款合同5

抵押权人：___________

地址：_________________

邮码：

电话：_________________

法定代表人：_________________

职务：_________________

抵押人：___________

地址：_________________

邮码：_________________

电话：_________________

法定代表人：_________________

职务：_________________

抵押物业地址：_________________

邮码：

电话：_________________

抵押权益之房产买卖合同：购房第号

笫一条：总则

抵押权人与抵押人于年月一日会同担保人签

定本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）。抵押人（即借款人）

同意以其与担保人于年月一日签订的房产买卖

合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，

并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单

住发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物

业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行

区合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房

产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约

项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，

抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业

的部分楼款。经三方协商，特定文本合约，应予遵照履行。

第二条：释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下:

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及

其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益"：指抵押人（即购房业主）与担

保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业瓮筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视

为房产物业建筑期。

笫三条：贷款金额

1、贷款金额：人民币元；

所有已归还（包括提前归还〕的款项，不得再行提取。

2、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全教以

抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条：贷款期限

贷款期限为__________年，由抵押权人贷出款项日起计。期满

时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违为

行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或

减少贷款金额，抵押人当即履行C

第五条利息

1、贷款利率按银行贷款惠利率加―厘（年息）计算。

2、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，

工即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

3、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面

通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计

日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整

后的利率。

第六条：还款

1、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押

人应分一期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付

金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面

通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起

延次一个营业日激交。

2、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

3、抵押人必须在一银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关

的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支

或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

4、所有应付予抵押权人的款项，应送一银行。

5、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将

夫有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则

抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当了

在无需反索的情况所应得不折不汨的款项。

第七条：逾期利息及罚息

1、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚

有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾

期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

2、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原

利率基础上，向抵押人加收20席至50%的罚息。

3、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直

支款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按

日累积计算。

笫八条：提前还款

一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办

理提前还款手续：

1、抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款

额，每次提前偿还金额不少于元整的倍数；所提前偿还的款

额，将按例序渐次减低原贷款额C

2、抵押人必须在预定提前还款日个月前给抵押权人一个

书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。

3、抵押人自愿提早缴付本合约规定的.部分或全部款项，抵押

人应予抵押权人相等于该部分或全部款项个月利息的补偿金。

二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押

权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即

追计担保人：

1、抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。

2、抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或

其他借债责任，因：

A、违约被勒令提前偿还；

B、到期而不能如期偿还。

3、抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死

亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要蟀

散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部

分其所腐之财产。

4、抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动

产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内

完满解除。

5、抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、

倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

6、如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或

不可能继续履行本合约所应负责任。

7、如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出

现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。

8、抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征

月，被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。

9、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结

枸。

10、抵押人舍弃该抵押房产C

如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵

押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权

人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何

时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担

保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于

运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损

矢，抵押权人概不负责。

签约日期：________年________月________日抵押借款合同6

甲方）贷款方（质押权人）：（乙方）借款方（质押人）：为维护甲乙

双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《戋

法典》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：

第一条

①乙方将自己名下的汽车，牌照号为：，发动机号为：，大架

号为：，向甲方作质押。（约定该车辆于乙方收到甲方借款时，交由

日方占有）

②乙方应提供汽车相关文件已提供文件打“J”

1、机动车登记证书口

2、行驶证正副本原件口

3、身份证原件口

4、身份证复印件口

5、车钥匙（）把口

6、保险口

7、车船使用税口

8、购车发票口

9、附加费原件（完税证）口

③汽车内一切其它物品乙方已清理干净，质押车柄内乙方未清

理物品，一律视作乙方放弃。

④汽车外观状况

⑤其它

第二条甲乙双方自愿共同认定该车价值：

元。质押汽车已行驶里程数为：。

第三条乙方向甲方借款（人民币）元，大写：

第四条借款用途：

______________O

第五条借款利息、费用：

借款—日期利息乐一日（月）利息以综合费用。借款同时

缴清首期（月）利息、综合费用。

第六条借款期限：

自________年—月—日起至年—月一日止。

第七条还款方式：

乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方或将现金

打进甲方帐户（卡上），再提车验车。

第八条保证条款:

1、乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行欠理,

乙方到期如数偿还了甲方的‘借款利息、综合费用时，甲方将质押物

退还给乙方。

2、乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不

存用于非法活动。

3、乙方必须按照合同规定的期限偿还乙方的借款本金、利息及

综合费用。

4、乙方违约，甲方变卖汽车所得价款超过双方认定价值部分归

日方所有；不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及

综合费用。

第九条违约责任：

1、乙方未按本合同规定的时间偿还本息和综合费用、不办理续

期手续、不交纳续期利息和综合费用，则甲方有权处理质押车辆，

按双方签约时共同认定的价值出售汽车。若甲方暂未出售汽车，甲

方享有质押车辆的使用权、收益权。

2、甲方在车辆质押期间，可以按每日10公里的车程行驶车辆

以维护车辆或移库。在每日10公里行程范围内汽车轻微刮蹭，甲方

除负责恢复外，不负责其它赔偿；质押车辆在质押期间出现交通事

故，由保险公司及责任人赔偿，且乙方有责任以车主身份负责处理

事故，甲方不负贡其它任何赔偿,

3、甲方在质押期间遗失车辆有关文件，由甲方支付费用，乙方

配合补办相关手续，甲方不负担乙方误工等其它损失。

4、甲方在质押期间车辆被盗、烧毁、意外损坏，由保险公司赔

偿，甲方不负责任何赔偿；没有保险的车辆，甲乙双方各承担一半

的损失（按双方认定价值）。

第十条争议的解决方式：

甲乙双方在履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不

成的可以向人民法院起诉。

甲方（质押权人）：

年—月—0

乙方（质押人）：

年一月一日抵押借款合同7

第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房

公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还

本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公枳

金用于偿还贷款本息的，可在每年的一月份办理一次，手续与本

合同

第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必

须办理中国_银行一市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转

帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证

乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方

必须持现金到原贷款经办行还款C甲方提前将未到期贷款本金全部

还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷

款利息。

第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性

保证。在未将房地产权证交乙方攻押前，如发生借款人违约连续三

人月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《覆

行保证责任通知书》后的—日内负责代为清偿。保证期限从贷款

发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借

款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书句

同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的

抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房

的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的

39；—日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合

同公证。

第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变

更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给

第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在课

证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借

款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利知义务甲方有权要求乙方按合同为

定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内向f甲方必须按约定用途

使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本

息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每一天计收万分之____的罚

思；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，裸

在按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费

月，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自

将抵押住房出租，出售，交换，璃与等方式处分抵押住房的‘，乙方

有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的

没有继续向甲方追偿欠款的权利c甲方未将乙方贷款按合同约定使

月而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时,

可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。

在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他约定事项（略〕

第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任

至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交

乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关

费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机

关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送—市公

积金管理中心一份。甲方：（私章）

乙方：（私章）（签字）

法定代表人（签章）年一月一日

年一月一日丙方：（公章）法定代表人（签章）

（或其授权代理人）_______年一月一日抵押借款合同8

借款人（债务人）：

抵押人：

出借人（抵押权人）：

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法

通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，

为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

笫一部分借贷条款

一、借款用途：

二、借款金额：

三、借款期限：自年月日起到年月日止。

四、借款利率：

五、借款提供方式：

六、还款方式：借款人选择以下第种方式还款：

1.到期一次还本付息；

2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期时利随本清。

3.其他：

七、提前还款：借款人提前还款应征得出借人同意。出借人司

意借款人提前还款的，按以下笫种方式计息：

1.按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息；

2.其他：

八、提前收回借款：借款人提前收回借款应征得借款人同意,

利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在一定的期限为

提前清偿部分或全部借款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人

和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的；

3.其他：

九、借款人的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明知其他材料，并接受出借人的监督

和检查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

十、出借人的权利和义务：

1.保证资金来源合法；

2.有权对本合同项下抵押担保的财产进行查询和核实；

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借

款人提供借款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定

行使抵押权。

第二部分抵押条款

十一、抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿

以其拥有所有权并有权处分的抵押给出借人，作为借款人归还借款

的担保。

抵押人保证，该抵押物不存在任何权属争议，不存在被查封、

已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该抵押物抵

押给出借人，并同意受本合同约束。

十二、抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的抵押物

价值为人民币元整。

十三、抵押登记：本合同自签订后日内（遇法定节假日顺延），

抵押双方当事人应持抵押物权属证明及其他相关证件到相关登记部

门办理抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登

记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对出借人承担

相应责任。

十四、抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期

利息、违约金以及出借人实现债权的所有费用。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论出借人对

区合同项下的债权是否拥有其它担保，出借人均有权直接要求抵押

人以该抵押物承担担保责任。

十五、权利限制：抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不

得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

十六、抵押注销：出借人应在借款人偿还全部款项后日内（遇

法定节假日顺延）协同抵押人到抵押登记部门办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

十七、违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责

任：

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借人可

要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项

二抵押物的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为

严重违约，应另行向出借人支付全部借款本金%的违约金，并承担

匕借人为实现债权支付的全部费用；

3.出借人不能按照本合同的,约定向借款人提供借款的，视为严

篁违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付金

部借款本金为的违约金；

4.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者

已出租等情况，而绐出借人造成损失的，应当向出借人承担赔偿责

任。

十八、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当

导人协商解决；协商不成的，任何一方都可以向出借人住所地的人

民法院提起诉讼。

十九、生效、变更、解除、终止：本合同自各方当事人签字盖

茸后生效；本合同项下借款本息向相关费用全部清偿完毕后，本合

同终止；本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面办

议。

二十、本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。

二十一、其他事项：

借款人（债务人）（签字或盖章）：

抵押人（签字或盖章）：

出借人（抵押权人）（签字或盖章）：

年月日抵押借款合同9

出借人/抵押权人（以下简称甲方）

身份证号：

联系地址：

联系电话借款人/抵押人（以下简称乙方）：

名称：_____

法人代表：

联系地址：

联系电话：______

甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使

月权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

第一条抵押物基本情况

方。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为。

第二条借款金额及支付方式

借款金额：人民币（大学）：

小写

第三条借款用途

本合同项下借款乙方主要用于：

第四条借款期限及借款利息

1.借款期限为

2.期满时乙方应将借款本金全部结清。

第五条抵押登记

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应

协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权

利证书及抵押登记文件交甲方保管。

抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登

记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手

续。

第六条违约责任

1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成也

约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借

款总额每日万分之五标准支付违约金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违

约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括

但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担喋

财产等。

3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。下

方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总

额百分之十的违约金.

4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已

经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额

百分之十的标准支付违约金。

第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：

一、乙方是根据中华人民共知国法律依法成立的法人组织，具

有签订和履行本合同所必须的,民事权利能力和行为能力，能独立承

担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的为

部和外部的批准和授权。

二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真

买、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任

何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、

诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的

处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被农

法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人

及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受

任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第八条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实

现抵押权的费用。

第九条抵押权的实现

双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公

证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权

文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。

如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和

费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处

签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债

务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行

证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押

人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

第十条合同变更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需

要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未

达成前，本合同各条款仍然有效C

第十一条未尽事宜

未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

第十二条合同生效及其他

本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项

应付款全部结清之日终止。

本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份

附件：抵押物宗地图

甲方：乙方：____

日期：年月日抵押借款合同10

甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的

基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条

款：

第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。

第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起

计算，截止日期按借款期限类推C

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责

任。

第四条：借款利率为每月。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发

放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借

款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并

自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别；

建筑面积：；结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期

的'违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配

合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登

记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权

和其他权利，应按有关法律法规办理。

第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其

他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合

乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退

还抵押人。

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付

思，则应承担合同总金额20$的违约金作为补偿；借款期未到期前,

在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承

担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商

天成,有权向人民法院提起诉讼C

四十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管

部门各一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

_________年一月一日抵押借款合同11

抵押人（甲方）:

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

开户金融机构及账号：

抵押权人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

风险提示：

借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠

条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原

告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或

与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张.

为确保_____借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意

以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵

押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

一、借款条款

甲方抵押担保的贷款金额为元，（大写）。

风险提示：

借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用

天写，并标上币种。在大写的’旁边再附注小写，并写上小数点。这

样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用

担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改

过。

借款的利息为______0

风险提示：

利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的

部分利息，只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护；约定的利

运超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利

里为24%—36乐借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

借款期限自放款日起牛一月一日止。

风险提示：

借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借

条事实的重要因素，应该在写明年月曰。年份不能省略，如果没写

年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为

防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二。一年三月十六日。

二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，柢

押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

四、抵押担保的范围

贷款金额元，（大写）及利息、借款人应支付的违

狗金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律

师费、诉讼费等）。

五、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不

影响本合同的效力。

六、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用

均由甲方承担。

七、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好

元损，并随时接受乙方的检查。

八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的翦

一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人

的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押

财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

十、抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的

价值相当的担保。

十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由

日方独立承担责任。

十二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、

U租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

-I三、抵押期间，甲方经乙方书面同意粕让抵押物所得的价款

应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

十四、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有

杈以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现

抵押权。

十五、违约责任

1、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付

违约金_______元，延期超过_______日，甲方有权解除本合同。

2、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的20%作

为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。

风险提不：

除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置

抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登

记手续，才能对抗第三人。

十六、争议解决方式

甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决,

协商不成，任何一方可向本合同卷订地有管辖权的人民法院提起诉

讼。

风险提示：

借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时

效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算,

但须保存催讨的证据；没有约定迁款期限的，债权人可以随时提出还

款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有

继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

十七、其他

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

风险提示：

为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而

且复印件上还应当让债务人签字c最好有借款人按手印，因为身吩

证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更

是如此。

甲方：（公章）

法定代表人：

年月日

乙方：（公章）

法定代表人：

年月日抵押借款合同12

农信高抵借字［］第号

贷款人

借款人

抵押人

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定,

签订如下最高额抵押借款合同：

第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

1、借款种类：

2、借款用途：

3、借款期间：年月日至年月日。

4、借款最高余额：人民币元（大写）。

5、利率为月息％。。

6、还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期，清息还本。

第二条借款人的义务：

1、向贷款人提供真实的借款申请资料；

2、按照合同约定及时足额偿还借款本息；

3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;

4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督；

5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款

人；

6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变

更前及时通知贷款人；

7、依法应当承担的其他义务。

第三条抵押人的义务：

1、向贷款人提供真实的抵押资料；

2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；

3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款；

4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款

人；

5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变

更前及时通知贷款人;

6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租

等形式处置抵押物；

7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人

报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；

8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;

9、依法应当承担的其他义务。

第四条贷款人的义务：

1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；

2、对得知的‘借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况

保密；

3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；

4、依法应当承担的其他义务。

第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控

制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登

记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据

为准。

借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资

料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

笫六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实

现债权的费用。

第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借

款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合

同继续承担抵押担保责任。

第八条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期

前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

第九条借款人的违约责任：

1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之E按

照本合同第一条利率加收50%计收利息；

2、未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照

友合同第一条利率加收100%计收利息；

3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息

分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利；

4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发

放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依

法采取其他信贷制裁措施；

5、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降

低直至取消其信用等级；

6、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权

在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其迅

款。

第十条贷款人的违约责任：

1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日

万分之支付违约金;

2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门

投诉。

第十一条贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的

借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信

贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担喋

员任。

第十二条借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依

法处置抵押物，从所得价款中优先受偿；受偿不足部分，贷款人继

续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。

第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中

直接扣收。

第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负

员办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。

第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵

押条款仍然有效。

第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予

以；补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律

为束力。

笫-I七条如囚合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好

怖商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人

住所地人民法院提起诉讼。

第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。

第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。

特别说明：贷款人已充分提醒借款人及抵押人对合同全部条款

进行仔细阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问

予以详细解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、

借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一致。

贷款人（签章）

法定代表人（签字）

委托代理人（签字）

借款人（签章）

法定代表人（签字）

委托代理人（签字）

抵押人（签章）

法定代表人（签字〉

委托代理人（签字）

合同签订日期：年月日

河南省平顶山市城市信用社-张要伟抵押借款合同13

立契约书人债权人：（以下简称甲方）

债务人：（以下筒称乙方）

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）。

第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，共计

年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，

并于每月一日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设

定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙

方。

笫六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利

江明书及设定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代

刃、费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办

理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿,

日方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

住址：

身份证统一号码：

乙方:

住址：

身份证统一号码：

年月日

立契约书人债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方），兹

国土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币万元。

第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，

共计年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，

并于每月一日计提利息。

第五条本约抵押借款的‘土地应提向政府主管机关办理抵押权

设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与

乙方。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利

证明书及设定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代

刃、费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办

理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不滑偿,

日方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

住址：

身份证统一号码：

乙方：

住址：

身份证统一号码：

年月日抵押借款合同14

甲方：借款人（抵押人）

身份证号：

住址：

固定电话：

移动电话：

抵押共有人：

身份证号：

住址：

固定电话：

移动电话：

乙方：出借人（抵押权人）

身份证号：

住址：

固定电话：

移动电话