新建酒店现场施工技术交底

新建酒店项目现场施工技术交底一、工程概况本项目为新建酒店工程，总建筑面积约35000㎡，地下2层，地上18层，建筑高度72米，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。项目包含客房、餐饮、会议、健身等功能区域，地下室设机动车停车位120个及设备机房。抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，耐火等级一级。二、施工准备（一）技术准备图纸会审：已完成施工图纸会审，重点解决以下问题：宴会厅大跨度钢结构转换层与混凝土结构连接节点构造客房区域管线综合排布与精装修面层标高控制屋面泳池防水与结构找坡的匹配性测量控制网：建立三级测量控制体系，布设6个永久性控制点，平面位置允许偏差±15mm，高程允许偏差±10mm。地下室施工阶段每周复核一次，地上结构每3层复核一次。（二）资源配置材料准备：钢筋：HRB400E级钢筋，进场需提供出厂合格证及力学性能检测报告，每60t为一批次进行抽样送检混凝土：基础垫层C15，主体结构C30-C45（核心筒C45），抗渗混凝土P6等级（地下室底板、外墙）防水材料：地下室采用3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，屋面采用1.5mm厚聚氯乙烯防水卷材机械设备：垂直运输：2台QTZ80塔吊（覆盖半径55m），1台施工电梯（载重2t）混凝土施工：2台HBT80混凝土输送泵，插入式振捣棒（φ50/φ30各6台）钢筋加工：数控钢筋弯曲中心1台，钢筋调直切断机2台三、主要施工工艺（一）地基与基础工程深基坑支护：采用排桩+锚索支护体系，排桩直径800mm，间距1.2m，桩长18m锚索设置3道，第一道距地面1.5m，竖向间距1.2m，水平间距1.8m，锁定力不小于180kN基坑监测：坡顶位移预警值30mm，每日监测频率1次，位移速率超过5mm/d时加密至2次/日地下室结构：底板施工：分区分块浇筑，跳仓间距不大于40m，混凝土浇筑厚度500mm，采用斜面分层法，振捣棒插入下层混凝土50mm，养护期不少于14天后浇带：保留时间不少于42天，采用补偿收缩混凝土（膨胀率0.015%），强度等级提高一个等级（二）主体结构工程模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜多层板，次龙骨50×100mm方木（间距200mm），主龙骨双拼φ48×3.5mm钢管柱模：采用抱箍加固，间距500mm，柱截面≥800mm时设对拉螺栓（横向间距500mm，竖向间距400mm）模板垂直度允许偏差：层高≤5m时≤6mm，层高>5m时≤8mm钢筋工程：梁柱节点：柱纵向钢筋从梁底向上锚固长度≥LaE（34d），梁上部钢筋从柱边向外延伸长度≥1.7LaE剪力墙钢筋：水平筋置于竖筋外侧，双排钢筋间距200mm，拉筋梅花形布置（间距600mm）钢筋保护层：基础40mm，梁柱30mm，板15mm，采用专用塑料垫块，强度不低于C30混凝土工程：浇筑顺序：先柱后梁再板，竖向结构分段浇筑至梁底20mm处，间歇1.5h后浇筑水平结构施工缝处理：清除表面浮浆，凿毛露出石子，浇筑前洒水湿润并铺50mm厚同配比无石子砂浆温度控制：大体积混凝土（厚度≥1.5m）入模温度≤30℃，内外温差≤25℃，采用预埋DTS光纤测温系统（三）装饰装修工程墙面工程：客房区域：15mm厚1:3水泥砂浆找平，5mm厚抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布），基层平整度允许偏差3mm大堂干挂石材：采用短槽式挂件，不锈钢挂件厚度≥3mm，石材板块接缝宽度6mm，注耐候密封胶地面工程：客房卫生间：基层做2%坡度坡向地漏，防水层上翻墙面300mm，门口处做150mm宽止水坎宴会厅水磨石地面：分仓尺寸≤6m×6m，铜条分隔，表面平整度允许偏差2mm，相邻板块高差≤1mm四、质量安全控制（一）质量控制要点关键工序控制点：工序名称控制指标检验方法检验频率钢筋绑扎受力钢筋间距±10mm尺量每检验批5处模板安装截面尺寸±5mm尺量每个检验批10%构件混凝土强度达到设计强度100%回弹法+钻芯取样每个强度等级1组防水施工无渗漏闭水试验全数检查质量通病防治：蜂窝麻面：控制混凝土坍落度（180±20mm），振捣时间15-30s，插入间距≤400mm墙面裂缝：在填充墙与混凝土结构交接处增设200mm宽钢丝网，抹灰分两层施工（间隔24h）卫生间渗漏：管道根部设置20mm高防水台，地漏周边50mm范围内做10%坡度（二）安全管理措施危险性较大工程：脚手架：采用落地式双排脚手架，立杆间距1.5m，步距1.8m，连墙件按2步3跨设置，搭设高度≤50m，每搭设3层进行一次检查验收高支模：宴会厅区域支模高度9.6m，采用盘扣式脚手架（立杆间距600mm×600mm），立杆底部设可调底座，顶部设可调托座，验收后悬挂合格标识牌安全防护：临边防护：楼梯口、电梯井口设置1.2m高定型化防护栏杆，电梯井内每隔2层设水平安全网动火作业：办理动火许可证，配备2具4kg干粉灭火器，作业点距易燃物不小于5m有限空间：地下室防水施工时，保持通风（风量≥3次/h），氧气浓度19.5%-23.5%方可作业五、进度管理（一）关键线路地下室结构（60天）→主体结构（180天）→砌体工程（60天）→粗装修（90天）→精装修（120天）→机电安装调试（90天）关键节点控制：地下室结构封顶：第60日历天主体结构封顶：第240日历天竣工验收：第540日历天（二）保障措施资源保障：高峰期投入木工220人、钢筋工180人、混凝土工60人，确保主体结构5天/层技术保障：采用铝模体系（标准层），周转次数可达30次，较传统木模提高工效40%应急预案：储备3天用量的水泥、钢筋等主要材料，遇雨天启用备用混凝土输送泵（1台）六、技术变更管理设计变更必须由原设计单位出具变更文件，经建设、监理单位签字确认后方可实施重大变更（涉及结构安全或造价增减±5%）需组织专家论证，变更实施前48小时完成补充交底变更记录应包含：变更部位、变更内容、实施时间、责任人及影像资料，存入工程技术档案七、成品保护地面砖铺贴完成后覆盖50mm厚木板保护层，7天内禁止人员踩踏铝合金门窗安装后采用保护膜全包裹，玻璃采用专用护角保护电梯轿厢安装完成后，内部铺设18mm厚多层板，门口设置挡水坎本交底未尽事宜，应严格按照