2025年资产评估师《资产评估法规与实务》备考题库及答案解析

2025年资产评估师《资产评估法规与实务》备考题库及答案解析单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________一、选择题1.资产评估师执业时，应当遵守的道德规范不包括（）A.公正独立B.诚实守信C.保守秘密D.收受回扣答案：D解析：资产评估师应当遵守的道德规范包括公正独立、诚实守信、保守秘密、勤勉尽责等。收受回扣违反了诚实守信的原则，损害了评估行业的声誉，是不允许的行为。2.根据相关法律法规，资产评估机构变更名称，应当向哪个部门办理变更手续（）A.当地市场监督管理局B.省级财政部门C.国家市场监督管理总局D.中国资产评估协会答案：B解析：根据规定，资产评估机构的设立、变更、终止等事项，应当向所在地的省级财政部门办理相关手续。变更名称属于变更事项，因此应当向省级财政部门办理。3.评估师在执行业务过程中，因工作失误导致委托人遭受重大损失，应当承担什么责任（）A.仅承担行政责任B.仅承担民事责任C.行政责任和民事责任D.不承担任何责任答案：C解析：根据相关法律法规，评估师因工作失误导致委托人遭受损失，首先应当承担民事赔偿责任。同时，根据情节轻重，还可能受到行政部门的处罚，如警告、罚款、暂停执业等。因此应当承担行政责任和民事责任。4.下列关于资产评估执业资格的说法，错误的是（）A.资产评估师执业资格实行全国统一考试制度B.通过资产评估师统一考试的人员，即可注册成为资产评估师C.资产评估师注册有效期为3年D.资产评估师需要定期参加继续教育答案：B解析：通过资产评估师统一考试只是获得执业资格的前提条件，还需要满足其他条件并经过注册程序，才能成为注册资产评估师。因此，通过考试的人员并不立即可以注册。5.在资产评估报告中，关于评估假设的表述，应当满足什么要求（）A.可以根据评估目的进行调整B.应当客观、合理，并说明假设的依据C.可以不明确说明假设的内容D.应当与评估方法完全一致答案：B解析：评估假设是评估工作的重要基础，必须在评估报告中予以明确说明。假设应当客观、合理，并有相应的依据支持。评估假设不一定与评估方法完全一致，但必须能够支持选用的评估方法。6.对于以财务报告为目的的评估，评估结论应当与什么信息保持一致（）A.评估基准日的审计报告B.评估基准日的税务申报表C.评估基准日的内部管理数据D.评估基准日的市场交易数据答案：A解析：以财务报告为目的的评估，其评估结论应当与评估基准日的审计报告保持一致，以支持财务报告的编制。7.评估师在执行业务时，发现评估对象存在重大瑕疵，应当如何处理（）A.忽略瑕疵，按正常程序完成评估B.向委托人说明瑕疵，并根据瑕疵影响调整评估结论C.拒绝执行该评估业务D.将瑕疵信息保密，不告知委托人答案：B解析：评估师发现评估对象存在重大瑕疵时，应当及时向委托人说明瑕疵的性质和可能产生的影响，并根据瑕疵对评估对象价值的影响程度，对评估结论进行相应的调整。8.资产评估机构的高级管理人员，在任职期间应当回避哪些利益冲突（）A.与评估对象存在控股关系B.与评估对象的主要负责人存在亲属关系C.与评估对象存在借贷关系D.以上都是答案：D解析：根据规定，资产评估机构的高级管理人员在任职期间，应当回避与评估对象存在控股关系、主要人员存在亲属关系以及其他可能影响独立、客观、公正执行业务的利益冲突。9.在评估报告的摘要部分，应当包括哪些内容（）A.评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日和评估期B.评估方法、评估结论、评估假设C.委托人信息、评估师信息、评估机构信息D.评估基准日的市场价格信息答案：A解析：评估报告的摘要部分应当简要概括评估业务的基本情况，包括评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日和评估期等核心内容。10.资产评估师在执行业务过程中，如果与委托人意见不一致，应当如何处理（）A.无条件服从委托人的意见B.向监管部门报告，寻求指示C.与委托人协商，寻求一致意见，并在报告中说明分歧及处理方式D.拒绝执行该评估业务答案：C解析：评估师在执行业务过程中，如果与委托人意见不一致，应当与委托人进行充分沟通和协商，寻求达成一致意见。如果无法达成一致，应当在评估报告中说明分歧意见及其对评估结论的影响，并解释评估师的处理方式。11.资产评估机构在内部管理中，对评估报告的复核程序主要由哪个部门负责（）A.业务部门B.财务部门C.技术复核部门D.人事部门答案：C解析：资产评估机构的内部管理中，技术复核部门负责对评估报告进行复核，确保评估程序的合规性、评估方法的适当性以及评估结论的合理性。12.评估师在执行业务过程中，如果发现评估对象存在权属争议，应当如何处理（）A.忽略争议，继续进行评估B.向委托人说明争议情况，并根据可能影响评估结论的程度进行调整C.拒绝执行该评估业务D.将争议情况保密，不告知委托人答案：B解析：评估师在执行业务过程中，如果发现评估对象存在权属争议，应当及时向委托人说明争议的情况，并分析该争议对评估结论可能产生的影响。根据争议的影响程度，评估师可能需要对评估结论进行相应的调整，或者在报告中明确说明该争议及其影响。13.根据相关法律法规，资产评估师在什么情况下可以进行评估业务自评（）A.评估项目金额较小B.评估项目风险较低C.评估机构与评估对象存在利害关系D.未经委托人同意答案：C解析：根据规定，评估机构及其评估师不得对本机构的评估业务进行自评。评估机构与评估对象存在利害关系时，进行自评的可能性更大，因此更应禁止。14.在评估报告中，关于评估参数的选取，应当满足什么要求（）A.可以根据评估师的经验随意选取B.应当有充分的市场依据或理论依据C.可以参考其他评估报告的参数D.应当经过委托人确认答案：B解析：评估参数的选取是评估工作的重要环节，必须基于充分的市场依据或理论依据，确保参数的合理性和公允性。评估师的经验可以参考，但不能作为唯一依据。评估参数不需要经过委托人确认，但应当向委托人说明选取的理由。15.对于以投资为目的的评估，评估结论应当主要考虑什么因素（）A.评估对象的账面价值B.评估对象的历史成本C.评估对象未来产生的现金流D.评估对象的重量答案：C解析：以投资为目的的评估，主要是为投资者提供投资决策依据，因此评估结论应当主要考虑评估对象未来产生的现金流，以及这些现金流的风险和折现率等因素。16.资产评估师在执行业务时，如果评估对象位于自然灾害频发地区，应当如何处理（）A.不考虑自然灾害的影响B.向委托人说明自然灾害的风险，并根据风险程度调整评估结论C.拒绝执行该评估业务D.将自然灾害信息保密，不告知委托人答案：B解析：评估师在执行业务时，应当充分关注评估对象所处的环境风险，包括自然灾害风险。如果评估对象位于自然灾害频发地区，评估师应当向委托人说明自然灾害的风险，并根据风险对评估对象价值的影响程度，对评估结论进行相应的调整。17.评估师在执行业务过程中，如果与委托人发生利益冲突，应当如何处理（）A.优先考虑委托人的利益B.向监管部门报告，寻求指示C.与委托人协商，寻求解决冲突的方法，必要时可以拒绝执行该业务D.拒绝执行该评估业务答案：C解析：评估师在执行业务过程中，如果与委托人发生利益冲突，应当与委托人进行充分沟通和协商，寻求解决冲突的方法。如果无法解决，评估师可以根据冲突的严重程度，考虑调整评估程序或拒绝执行该业务。18.在评估报告的结论部分，应当包括哪些内容（）A.评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日和评估期B.评估方法、评估结论、评估假设C.委托人信息、评估师信息、评估机构信息D.评估基准日的市场价格信息答案：B解析：评估报告的结论部分应当明确说明评估方法、评估结论以及评估假设。评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日和评估期等内容在报告的其他部分会有详细说明。19.资产评估机构在招聘评估师时，应当优先考虑什么条件（）A.熟悉评估行业的技术规范B.拥有较高的学历C.具有丰富的评估经验D.具有相关专业的执业资格证书答案：D解析：资产评估机构在招聘评估师时，应当优先考虑评估师是否具有相关的执业资格证书。这是评估师执业的必要条件，也是衡量评估师专业能力的重要标准。熟悉评估行业的技术规范、拥有较高的学历以及具有丰富的评估经验都是重要的加分项，但不是优先考虑的条件。20.资产评估师在执行业务过程中，如果发现委托人提供的信息虚假或不完整，应当如何处理（）A.忽略信息问题，继续进行评估B.向委托人说明信息问题，要求其提供真实、完整的信息，并根据信息问题对评估结论的影响进行调整C.拒绝执行该评估业务D.将信息问题保密，不告知委托人答案：B解析：评估师在执行业务过程中，如果发现委托人提供的信息虚假或不完整，应当及时向委托人说明信息问题，并要求其提供真实、完整的信息。根据信息问题对评估结论的影响程度，评估师可能需要对评估结论进行相应的调整。二、多选题1.下列哪些行为属于资产评估行业禁止的不正当竞争行为（）（）A.以低于成本的价格进行评估以获取业务B.诋毁其他评估机构或评估师C.伪造或提供虚假的评估报告D.买卖评估业务E.对委托人进行回扣答案：ABCDE解析：根据资产评估行业的相关规定，禁止以下不正当竞争行为：①以低于成本的价格进行评估以获取业务；②在招揽业务中进行虚假、误导性的宣传；③诋毁其他评估机构或评估师；④在评估报告中提供虚假或误导性的信息；⑤伪造或提供虚假的评估报告；⑥买卖评估业务；⑦对委托人进行回扣；⑧其他不正当竞争行为。因此，所有选项所述行为均属于禁止的不正当竞争行为。2.资产评估机构设立，应当具备哪些条件（）（）A.有自己的名称、组织机构和场所B.有符合规定的注册资本C.有一定数量的评估师D.内部管理制度的健全E.法律、行政法规规定的其他条件答案：ABCE解析：根据资产评估机构设立的相关规定，设立资产评估机构应当具备以下条件：①有自己的名称、组织机构和场所；②有符合规定的注册资本；③有一定数量的评估师；④内部管理制度的健全；⑤法律、行政法规规定的其他条件。因此，A、B、C、E选项均为设立资产评估机构应当具备的条件。虽然有一定数量的评估师是必要条件，但具体数量要求在题目中未给出，故按条件列举，实际考试中需注意具体规定。3.资产评估师执行业务，应当遵守哪些道德规范（）（）A.公正独立B.诚实守信C.保守秘密D.勤勉尽责E.利益冲突回避答案：ABCDE解析：资产评估师执行业务，应当遵守公正独立、诚实守信、保守秘密、勤勉尽责、利益冲突回避等道德规范。这些规范是保证资产评估业务质量、维护行业声誉的基础。因此，所有选项均为资产评估师应当遵守的道德规范。4.评估报告应当包括哪些主要内容（）（）A.评估机构名称B.评估项目名称C.评估基准日和评估期D.评估方法E.评估结论答案：ABCDE解析：根据资产评估报告编制的相关规定，评估报告应当包括以下主要内容：①封面；②评估机构名称、住所、联系方式；③评估项目名称；④评估基准日和评估期；⑤委托人、评估对象、评估范围；⑥评估目的；⑦评估假设；⑧评估程序；⑨评估方法；⑩评估结论；⑪specialparts（如特殊事项说明）；⑫评估机构及签字评估师声明。因此，A、B、C、D、E选项均为评估报告应当包括的主要内容。5.资产评估机构及其评估师在执业过程中，需要回避的利益冲突情形包括（）（）A.评估对象是评估机构的关联方B.评估师与评估对象的主要负责人存在亲属关系C.评估机构与评估对象存在控股关系D.评估师与委托人存在个人利益关系E.评估对象是评估机构的唯一客户答案：ABCD解析：根据利益冲突回避的相关规定，资产评估机构及其评估师在执业过程中，需要回避以下利益冲突情形：①评估机构与评估对象存在控股关系或重大利害关系（C正确）；②评估师与评估对象的主要负责人、关键管理人员或委托人存在亲属关系等可能影响独立、客观、公正执行业务的亲密关系（B正确）；③评估师与委托人存在个人利益关系，如持有委托人的股份、债务关系等可能影响独立性的关系（D正确）；④评估机构或评估师与委托人存在不正当利益往来，如回扣等（E选项描述过于绝对，但涉及利益往来可能引发冲突，需结合具体情形判断，但ABCD均为典型且明确需要回避的情形）；⑤评估机构仅服务于某一特定评估对象，可能影响其独立性和客观性（E正确，但需注意“唯一客户”的限定性）。更严谨地看，A、B、C、D是明确且常见的需要回避的利益冲突情形。题目要求选择“需要回避的情形”，A、B、C、D均是明确需要回避的情形，E选项描述虽然可能引发利益冲突，但“唯一客户”的限定性使其不一定总需要回避，相比A、B、C、D的明确性稍弱，但在实际中也可能构成冲突。考虑到考试题目通常选择最典型、无争议的选项，ABCD是更优先的选择。如果题目意图包含E，则表述应更精确。按最常见规定，优先选择ABCD。6.下列关于评估方法的说法，正确的有（）（）A.评估方法的选择应当根据评估目的、评估对象、评估范围等因素确定B.同一评估项目可以同时选用两种或两种以上的评估方法C.评估方法的选用应当具有合理性，并能够支持评估结论D.评估方法的选择应当由评估机构负责人决定E.评估方法的选用应当事先征得委托人的同意答案：ABC解析：评估方法的选择应当基于评估目的、评估对象、评估范围、市场条件等因素，确保选用的方法能够合理、有效地反映评估对象的价值（A、C正确）。同一评估项目根据需要，可以同时选用两种或两种以上的评估方法，以相互印证评估结论的合理性（B正确）。评估方法的选择通常由评估师根据专业判断进行，并形成评估报告予以说明，而非由机构负责人单方面决定（D错误）。评估方法的选用是专业判断过程，不一定需要事先征得委托人的同意，但委托人的意见可以参考（E错误）。因此，正确选项为ABC。7.资产评估师在执行业务时，发现评估对象存在重大瑕疵，应当如何处理（）（）A.向委托人说明瑕疵，并根据瑕疵影响调整评估结论B.拒绝执行该评估业务C.忽略瑕疵，按正常程序完成评估D.将瑕疵信息保密，不告知委托人E.按委托人的要求处理瑕疵问题答案：AB解析：评估师在执行业务时，发现评估对象存在重大瑕疵，有义务向委托人说明瑕疵的性质和可能产生的影响，并根据瑕疵对评估对象价值的影响程度，对评估结论进行相应的调整（A正确）。如果瑕疵严重影响评估结论的公允性，或者评估师不具备评估该瑕疵的能力，可以拒绝执行该评估业务（B正确）。忽略瑕疵、不告知委托人或完全按委托人要求处理（尤其是要求忽略瑕疵）都是不合规、不专业的行为（C、D、E错误）。因此，正确选项为AB。8.资产评估机构变更名称、住所、注册资本等事项，应当履行哪些程序（）（）A.修改公司章程B.向原登记机关申请变更登记C.向注册地省级财政部门报备D.公告E.按规定修改评估报告答案：ABCD解析：根据规定，资产评估机构变更名称、住所、注册资本等重大事项，应当：①修改公司章程（A正确）；②向原登记机关（通常是市场监督管理局）申请变更登记（B正确）；③办理相应的税务、银行等变更手续；④根据规定，可能需要向注册地省级财政部门报备或报告（C可能正确，取决于具体变更事项和规定）；⑤在评估报告的有效期内，如果变更事项影响评估报告的使用，可能需要根据规定对评估报告进行说明或重新出具（E正确）；⑥对于需要对外公示的信息变更，如名称等，可能需要发布公告或进行公告（D正确）。因此，ABCD均为可能涉及的程序。C和E的必要性可能取决于具体变更内容和规定细节，但A、B、D是核心程序。9.评估师在执行业务过程中，与委托人发生意见分歧时，应当如何处理（）（）A.与委托人充分沟通，解释评估依据和过程B.坚持自己的专业判断，不听从委托人意见C.向监管部门报告，寻求指示D.在评估报告中客观说明分歧点及处理方式E.拒绝执行该评估业务答案：AD解析：评估师在执行业务过程中，与委托人发生意见分歧时，首先应当与委托人进行充分沟通，耐心解释评估所依据的原则、程序、方法和市场情况，寻求达成一致（A正确）。如果无法达成一致，评估师应当在评估报告中客观、清晰地说明分歧点，并阐述自己的专业判断依据和处理方式，保持报告的独立性和专业性（D正确）。坚持己见、不沟通或直接向监管部门报告、或轻易拒绝业务都是不恰当的处理方式（B、C、E错误）。因此，正确选项为AD。10.下列关于评估档案管理的说法，正确的有（）（）A.评估档案应当妥善保管，不得伪造、篡改B.评估档案的保管期限由评估机构自行决定C.委托人有权查阅与自身评估业务相关的评估档案D.评估档案的保管期限至少为评估报告日起7年以上E.评估机构应当在评估报告出具后一定期限内将评估档案归档答案：ACE解析：评估档案是评估业务的重要记录，应当妥善保管，确保其完整性、真实性和可用性，不得伪造、篡改或销毁（A正确）。评估档案的保管期限通常有法定要求，例如，根据相关规定，评估档案的保管期限自评估报告出具之日起至少为7年（D正确）。评估机构应当在评估报告出具后，按照规定或内部管理制度，及时将评估档案整理归档（E正确）。委托人作为评估业务的主体之一，有权查阅与其评估业务相关的评估档案（C正确）。评估档案的保管期限并非由评估机构自行决定，而是有法定最低要求（D正确，因此B错误）。因此，正确选项为ACE。11.下列哪些属于资产评估机构的风险管理制度应当包含的内容（）（）A.评估项目承接的风险评估B.评估人员执业风险防范C.评估报告复核与质量控制D.内部舞弊行为的预防与处理E.评估机构声誉风险管理答案：ABCDE解析：资产评估机构的风险管理制度应当全面覆盖机构运营的各个方面，以识别、评估、控制和监测风险。这包括在承接项目前进行风险评估（A），规范评估人员的执业行为，防范执业风险（B），建立严格的评估报告复核与质量控制程序（C），制定预防内部舞弊行为的措施和处理机制（D），以及管理机构的声誉风险（E），维护行业形象。因此，所有选项都是资产评估机构风险管理制度应当包含的内容。12.资产评估师在执行业务时，发现评估对象存在权属瑕疵，应当如何处理（）（）A.向委托人说明权属瑕疵情况B.根据权属瑕疵对评估价值的影响程度调整评估结论C.拒绝承接该评估业务D.在评估报告中披露权属瑕疵信息E.请求委托人提供权属证明，忽略可能存在的问题答案：ABCD解析：评估师在执行业务时，发现评估对象存在权属瑕疵，有义务向委托人充分说明权属瑕疵的情况及其可能带来的风险（A）。需要根据权属瑕疵的严重程度及其对评估对象价值实现的可能影响，对评估结论进行相应的调整或说明（B）。如果权属瑕疵极为严重，严重影响价值评估的公允性，或者评估师缺乏处理此类复杂问题的能力，可以拒绝承接该业务（C）。无论是否调整结论，评估报告都应当真实、完整地披露权属瑕疵信息，以便使用者了解评估对象的真实状况（D）。请求委托人提供证明但忽略潜在问题是不负责任的行为（E错误）。因此，正确选项为ABCD。13.资产评估机构内部质量控制体系应当包括哪些环节（）（）A.评估项目承接审批B.评估业务执行过程中的质量控制C.评估报告的内部复核D.评估人员的持续培训与考核E.对外承接业务数量的限制答案：ABCD解析：资产评估机构的内部质量控制体系是为了保证评估业务的质量和合规性而建立的，应当涵盖评估业务生命周期的各个关键环节。这包括对承接的评估项目进行风险评估和审批（A），在业务执行过程中对程序、方法、底稿等进行监控和管理（B），对完成的评估报告进行严格的内部复核，确保其符合规范和要求（C），以及对评估人员进行持续的专业培训和考核，提升其执业能力和风险意识（D）。对外承接业务数量的限制（E）可能是机构管理策略的一部分，但并非质量控制体系的核心环节。因此，正确选项为ABCD。14.根据相关法律法规，资产评估师在什么情形下应当回避（）（）A.评估对象是评估机构的关联方B.评估师与评估对象的主要负责人存在亲属关系C.评估师与委托人存在个人利益关系D.评估机构与评估对象存在控股关系E.评估师本人是评估对象的股东答案：ABCDE解析：利益冲突回避是保证评估独立性的重要原则。根据规定，资产评估师在以下情形下应当回避：①评估机构与评估对象存在控股关系或重大利害关系（D）；②评估师与评估对象的关键管理人员、主要负责人或委托人存在亲属关系等可能影响独立、客观、公正判断的亲密关系（B）；③评估师与委托人存在可能影响独立性的个人利益关系，如持有委托人股份、重大债务关系等（C）；④评估师本人是评估对象的股东（E，这显然构成直接利益关系）。因此，所有选项所述情形均属于需要回避的情形。15.评估报告的结论部分应当包括哪些内容（）（）A.评估目的B.评估方法C.评估价值结论D.评估价值结论的使用限制E.评估基准日答案：CD解析：评估报告的结论部分是报告的核心，其主要功能是清晰、明确地表达评估结果。因此，必须包括评估价值结论本身（C），以及对该结论的使用限制说明，即评估价值结论适用的前提条件和范围（D）。评估目的（A）、评估方法（B）和评估基准日（E）虽然重要，但通常在报告的其他部分详细阐述。结论部分的重点是结论本身及其限制。因此，正确选项为CD。16.资产评估机构在内部管理中，对评估报告的复核程序主要由哪个部门负责（）（）A.业务部门B.财务部门C.技术复核部门D.人事部门E.内部审计部门答案：C解析：资产评估机构的内部管理中，技术复核部门是专门负责对评估业务质量进行控制的关键部门。其核心职责之一就是对评估报告进行独立的专业复核，确保评估报告的内容、程序、方法、结论等方面符合相关法律法规、行业规范和职业道德要求。业务部门（A）负责具体执行评估业务，财务部门（B）负责机构财务，人事部门（D）负责人员管理，内部审计部门（E）负责机构层面的合规性审计，这些部门不承担评估报告的技术复核职责。因此，正确选项为C。17.资产评估师在执行业务过程中，如果评估对象位于特定区域，需要考虑哪些特殊因素（）（）A.该区域的地理环境风险B.该区域的法律法规政策风险C.该区域的市场发育程度D.该区域的经济发展水平E.委托人指定的特殊要求答案：ABC解析：评估师在执行业务时，如果评估对象位于特定区域，需要充分考虑该区域的特殊性可能带来的各种风险和影响。这包括该区域的地理环境风险，如自然灾害、地质条件等（A）；法律法规政策风险，如区域性的产业政策、环保规定、税收优惠等（B）；以及该区域的市场发育程度，如当地市场的活跃性、信息的可获得性等（C），这些都可能影响评估对象的状况和价值。经济发展水平（D）也是一个背景因素，但不如前三者直接相关。委托人的特殊要求（E）可能需要满足，但不一定是评估师主动考虑的特殊区域因素。因此，正确选项为ABC。18.资产评估机构及其评估师在执业过程中，需要遵守的道德规范包括哪些（）（）A.公正独立B.诚实守信C.保守秘密D.勤勉尽责E.利益冲突回避答案：ABCDE解析：资产评估机构及其评估师在执业过程中，应当遵守一系列道德规范，这是维护评估行业声誉和公信力的基石。这些规范包括：①公正独立，确保评估活动不受不当干扰，保持客观公正（A）；②诚实守信，确保评估信息真实、准确、完整，不得欺诈、误导（B）；③保守秘密，对在执业过程中获知的委托人、评估对象等商业秘密严格保密（C）；④勤勉尽责，尽职调查，审慎分析，保证评估工作的质量（D）；⑤利益冲突回避，识别并回避可能影响独立、客观、公正执行业务的利益冲突（E）。因此，所有选项均为资产评估机构及其评估师应当遵守的道德规范。19.资产评估机构设立，应当具备哪些条件（）（）A.有自己的名称、组织机构和场所B.有符合规定的注册资本C.有一定数量的评估师D.内部管理制度的健全E.法律、行政法规规定的其他条件答案：ABCDE解析：根据资产评估机构设立的相关规定，设立资产评估机构需要满足一系列法定条件，以确保其具备基本的运营能力和合规性。这些条件通常包括：①必须有自己的名称、组织机构和固定的业务场所（A）；②注册资本需要达到法定的最低限额（B）；③必须拥有符合规定资质和数量的评估师（C）；④需要建立健全的内部管理制度，包括业务、财务、人事、风险控制等方面的制度（D）；⑤还需要满足法律、行政法规规定的其他条件，这是一个兜底条款，涵盖了所有强制性要求（E）。因此，所有选项均为设立资产评估机构应当具备的条件。20.资产评估师在执行业务时，发现评估对象存在重大瑕疵，应当如何处理（）（）A.向委托人说明瑕疵，并根据瑕疵影响调整评估结论B.拒绝执行该评估业务C.忽略瑕疵，按正常程序完成评估D.将瑕疵信息保密，不告知委托人E.按委托人的要求处理瑕疵问题答案：AB解析：评估师在执行业务时，发现评估对象存在重大瑕疵，有义务向委托人充分说明瑕疵的性质和可能产生的影响（A）。需要根据瑕疵对评估价值的影响程度，对评估结论进行相应的调整或说明（A）。如果瑕疵极为严重，严重影响价值评估的公允性，或者评估师缺乏处理此类复杂问题的能力，可以拒绝承接该业务（B）。忽略瑕疵、不告知委托人或完全按委托人要求处理（尤其是要求忽略瑕疵）都是不合规、不专业的行为（C、D、E错误）。因此，正确选项为AB。三、判断题1.资产评估机构可以同时接受同一评估对象的相同评估业务，但必须确保评估过程的独立性。（）答案：错误解析：根据资产评估行业的相关规定，为避免利益冲突，同一资产评估机构不得同时接受同一评估对象的相同评估业务。这是因为机构同时承接业务可能难以保证评估过程的真正独立性和客观性。虽然题目后半部分提到“必须确保评估过程的独立性”，但前提条件“可以同时接受”本身就是错误的，违反了利益回避的基本原则。因此，该判断题整体表述错误。2.评估报告的摘要部分可以省略，只要正文的各项内容齐全即可。（）答案：错误解析：评估报告的摘要部分是报告的核心内容的高度概括，它应当简明扼要地反映报告的主要信息，包括评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日、评估期、评估方法、评估结论以及特别说明等关键要素。摘要部分是评估报告的必要组成部分，其目的是让报告使用者能够快速了解评估业务的概况和结论。缺少摘要部分的评估报告是不完整的，不符合规范要求。因此，该判断题表述错误。3.资产评估师在执行业务时，发现评估对象存在权属争议，如果认为争议不影响评估价值，可以忽略该争议。（）答案：错误解析：资产评估师在执行业务时，有责任调查评估对象的权属状况。如果发现存在权属争议，无论评估师认为该争议是否影响评估价值，都应当在评估报告中予以披露，并说明该争议可能对评估结论产生的影响。忽略权属争议是不负责任的行为，可能误导报告使用者，并违反了评估师应当诚实守信、勤勉尽责的职业道德规范以及相关法律法规的要求。因此，该判断题表述错误。4.评估基准日和评估期是评估报告正文必须包含的内容，但在摘要部分可以省略。（）答案：错误解析：评估基准日和评估期是评估报告的核心要素，它们界定了评估价值的时间点和评估所涵盖的时间范围。这两个信息对于理解和运用评估结论至关重要。评估报告的正文部分必须详细列明评估基准日和评估期，以确保评估结论的时效性和适用性。虽然摘要部分力求简明，但通常也会包含评估基准日和评估期这两个关键信息，或者至少在摘要中指明正文中有详细说明。认为摘要部分可以省略是错误的。因此，该判断题表述错误。5.资产评估机构变更名称，只需向工商部门办理变更登记即可，无需告知资产评估协会。（）答案：错误解析：资产评估机构作为行业主体，其名称等重大事项的变更不仅要向工商行政管理部门办理相应的变更登记手续，还应当按照规定向中国资产评估协会或地方资产评估协会报告或备案。这是维护行业管理秩序、确保信息透明的要求。仅仅向工商部门办理登记是不够的，还需要履行向评估协会报告的义务。因此，该判断题表述错误。6.评估师在执行业务过程中，与委托人发生意见分歧时，如果无法协商一致，可以直接出具与委托人意见不同的报告。（）答案：正确解析：评估师应当以专业判断为基础，对评估业务进行独立、客观、公正的处理。在执行业务过程中，如果与委托人发生意见分歧，特别是涉及评估原则、方法、程序或结论的关键问题，评估师应当首先与委托人进行充分沟通和解释，说明自己的专业依据。如果经过沟通解释，双方仍然无法达成一致，评估师应当坚持自己的专业判断，并在评估报告中客观、清晰地说明分歧点及其理由，最终出具的评估报告应当基于评估师的专业意见，而不是完全迁就委托人的不当要求。因此，该判断题表述正确。7.资产评估档案的保管期限是无限的，只要机构愿意就可以一直保存下去。（）答案：错误解析：资产评估档案是评估业务的重要记录，需要按照规定进行保存。根据相关法律法规或行业规范，评估档案的保管期限通常有最低年限的要求，例如自评估报告出具之日起至少保存7年以上。保管期限的设定是为了确保评估业务的可追溯性、责任认定以及满足法律法规的存档要求。并非无限期保存，也并非由机构自行决定保管期限，而是有法定的最低要求。因此，该判断题表述错误。8.只要评估师与评估对象没有直接的财产利害关系，就一定不存在利益冲突。（）答案：错误解析：利益冲突不仅指直接的财产利害关系，还包括可能影响评估师独立、客观、公正执行业务的间接利益关系或关系。例如，评估师与评估对象的主要负责人存在亲属关系，或者评估师与委托人存在可能影响独立性的个人关系等，即使没有直接的财产利害关系，也可能构成利益冲突。评估师需要全面识别、评估并主动回避所有可能影响独立性的利益冲突情形。因此，该判断题表述错