旧墙翻新合同

旧墙翻新合同一、合同主体信息甲方（业主）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。乙方（施工方）：企业名称、统一社会信用代码、法定代表人、施工负责人、联系电话、资质证书编号（如涉及专业施工）。合同签订日期：年____月____日工程地点：____________________（详细至具体门牌号及房间号）二、工程内容与范围（一）施工区域及项目墙面处理：原墙面基层铲除（包括乳胶漆、壁纸、腻子层等）；墙面裂缝、孔洞修补（使用耐水腻子或嵌缝石膏）；墙面平整度调整（局部刮腻子2-3遍，砂纸打磨）；阴阳角找直（使用靠尺检测，误差≤2mm）。防水与防潮：厨房、卫生间相邻墙面做防水处理（高度≥1.8米，材料为____品牌防水涂料，涂刷2-3遍）；地下室或潮湿区域墙面涂刷防潮底漆（品牌____，型号____）。涂料施工：底漆涂刷（品牌____，型号____，1遍）；面漆涂刷（品牌____，型号____，颜色____，2遍，需提供色卡确认）；特殊工艺（如肌理漆、艺术涂料等，需附详细工艺说明及效果图）。其他项目：门窗套、踢脚线与墙面接缝处理；墙面灯具、开关插座周边修补；施工垃圾清理及运输（需运至物业指定地点，不包含外运费用）。（二）材料约定甲方提供材料：（如有）________________________（品牌、型号、数量、交付时间，乙方负责验收）。乙方提供材料：所有材料需符合国家环保标准（GB18582-2020《建筑用墙面涂料中有害物质限量》）；主要材料进场前需提供样品及质检报告，经甲方确认后方可使用；禁止使用假冒伪劣或与约定品牌不符的材料，否则甲方有权要求返工并扣除相应费用。三、工程期限与进度（一）工期约定总工期：____天（自____年____月____日至____年____月____日）。延期情形：因甲方原因（如材料延迟交付、设计变更、未及时确认方案等）导致停工，工期顺延，甲方需补偿乙方停工损失（____元/天）；因不可抗力（如暴雨、停电超过8小时/天）导致无法施工，工期顺延，双方互不承担责任。（二）进度节点阶段开始时间完成时间验收方式墙面基层处理____月____日____月____日甲方现场检查平整度防水施工____月____日____月____日闭水试验（24小时无渗漏）底漆涂刷____月____日____月____日均匀覆盖，无漏刷面漆涂刷____月____日____月____日颜色均匀，无流坠、刷痕四、工程价款与支付方式（一）合同总价款人民币________元（大写：________________元整），包含：人工费：____元（基层处理____元、涂料施工____元、其他____元）；材料费：____元（涂料____元、辅材____元、防水____元）；管理费：元（总价款的%）；其他费用：________________（如垃圾清运费、脚手架租赁费等）。（二）付款节点预付款：合同签订后3日内支付总价款的30%（____元），用于乙方材料采购。进度款：基层处理及防水验收合格后支付40%（____元）；面漆施工完成后支付25%（____元）。尾款：工程竣工验收合格后7日内支付5%（____元），乙方需提供全额发票。（三）支付方式银行转账：乙方账户信息（户名：，开户行：，账号：________________）；现金支付：需乙方出具收据并加盖公章。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对施工过程进行监督，随时检查材料质量及施工工艺；对乙方未按约定施工的部分，有权要求限期整改（整改期限____天，费用由乙方承担）；工程延期超过____天且无正当理由的，有权解除合同并要求乙方支付违约金（总价款的____%）。义务：提供施工所需的水、电接入点（距施工区域≤5米），费用由甲方承担；协调物业及邻里关系，办理施工许可手续（如需）；及时确认施工方案、材料样品及进度节点，逾期确认导致工期延误的，责任由甲方承担。（二）乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款项；对甲方提出的不合理设计变更，有权拒绝并协商解决方案。义务：编制详细施工方案（包括安全措施、环保措施），并对施工人员进行技术交底；施工人员需持证上岗（如电工、焊工等特种作业人员），佩戴工牌；施工期间做好成品保护（如地面铺设防水布、门窗覆盖保护膜）；每日清理施工垃圾，保持现场整洁；施工中如发现墙面基层存在结构性问题（如墙体开裂、返碱等），需立即通知甲方并提供解决方案。六、质量标准与验收（一）质量标准墙面平整度：使用2米靠尺检测，误差≤3mm；涂料外观：无流坠、刷痕、气泡、色差，附着力达到GB/T9286-1998《色漆和清漆漆膜的划格试验》中0级标准；防水性能：厨房、卫生间墙面闭水试验24小时无渗漏，周边墙体无返潮；环保要求：竣工后室内空气质量检测（甲醛≤0.08mg/m³，TVOC≤0.6mg/m³），检测费用由____方承担。（二）验收流程分项验收：每个施工阶段完成后，乙方通知甲方验收，甲方需在24小时内到场，逾期视为默认合格；竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工报告》及《材料使用清单》，甲方7日内组织验收，验收通过后签署《验收合格单》；异议处理：甲方对质量提出异议的，需书面说明问题，乙方应在5日内整改并重新验收，直至合格。七、保修条款保修期限：墙面基层及防水工程：____年（自竣工验收合格之日起计算）；涂料饰面工程：____年（非人为损坏的开裂、脱落、褪色等问题）。保修范围：因乙方施工工艺或材料质量导致的问题，乙方免费维修；因甲方使用不当（如撞击、浸泡）或不可抗力导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。报修流程：甲方发现问题后联系乙方，乙方需在24小时内响应，48小时内安排维修（紧急情况如漏水需8小时内到场）。八、违约责任（一）甲方违约逾期付款：每逾期1天按应付款的0.05%支付违约金，逾期超过15天，乙方有权停工；单方面解除合同：需支付总价款20%的违约金，并赔偿乙方实际损失。（二）乙方违约材料不合格：甲方有权要求返工，乙方承担返工费用并支付材料款2倍的违约金；工期延误：每逾期1天按总价款的0.05%支付违约金，逾期超过10天，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；质量不达标：乙方需无偿返工至合格，若返工后仍未达标，甲方有权扣除30%-50%的工程款。九、争议解决方式合同履行中发生争议，双方应优先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼（或提交____仲裁委员会仲裁）。十、其他约定合同附件：施工方案、材料清单、色卡确认单、设计图纸等均为本合同组成部分，具有同等法律效力；合同变更：任何修改需双方签署书面补充协议；通知送达：所有书面通知以邮寄或微信、短信形式送达对方预留联系方式，3日内未提出异议视为有效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：_______