链家贷款服务合同范本

链家贷款服务合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号：[委托人身份证号码]联系电话：[委托人联系电话]地址：[委托人详细住址]乙方（受托人）：名称：链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：[链家公司统一社会信用代码]法定代表人：[链家公司法定代表人姓名]联系电话：[链家公司联系电话]地址：[链家公司详细地址]鉴于甲方有与贷款相关的服务需求，乙方具备提供贷款服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供贷款服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.贷款服务内容乙方为甲方提供与贷款申请相关的一系列服务，包括但不限于协助甲方收集、整理贷款所需资料，向相关金融机构推荐甲方贷款申请，协助甲方与金融机构沟通、协商贷款条款，跟进贷款审批进度，直至贷款成功发放。2.标的物本合同的标的物为甲方因购买房产（或其他合法用途）而申请的贷款服务。所涉房产信息如下：房产地址：[房产详细地址]房产类型：[住宅/商业/办公等]房产面积：[具体面积]房产总价：[房产总价金额]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供贷款服务。有权知晓贷款申请的进展情况，乙方应及时向甲方反馈相关信息。在乙方未履行本合同约定义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的贷款所需资料，并对资料的真实性负责。所提供资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证（或离婚证）、收入证明、银行流水、资产证明等，具体资料清单以乙方根据实际情况要求为准。积极配合乙方与金融机构的沟通，按照金融机构及乙方要求参加面谈、签署相关文件等。按照本合同约定向乙方支付贷款服务费用。在贷款申请过程中，如因甲方自身原因导致贷款申请出现问题或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取贷款服务费用。在甲方提供虚假资料或不配合贷款申请工作时，有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效、优质的贷款服务。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方告知贷款申请过程中的重要信息和进展情况，如金融机构的反馈意见、需要甲方补充的资料等。协助甲方与金融机构协商贷款条款，争取最有利的贷款条件，但最终贷款条件由金融机构审核确定。若因乙方原因导致贷款申请失败或延误，乙方应承担相应责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用金额甲方应向乙方支付贷款服务费用共计人民币[具体金额]元。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元；在贷款申请成功获批且款项到达甲方指定账户后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元。乙方应在收到甲方每笔款项后，向甲方开具合法有效的发票。四、贷款申请及审批1.乙方协助甲方选择合适的金融机构乙方根据甲方的贷款需求及实际情况，为甲方推荐若干家合适的金融机构供甲方选择。甲方有权根据自身意愿选择其中一家或多家金融机构申请贷款。2.贷款申请资料提交甲方按照乙方要求准备好贷款申请资料后，乙方应及时将资料提交给甲方选定的金融机构，并协助甲方与金融机构沟通贷款申请事宜。3.金融机构审批金融机构收到甲方贷款申请资料后，将按照其内部审批流程进行审核。乙方应积极跟进审批进度，及时向金融机构了解审批情况，并将相关信息反馈给甲方。若金融机构提出补充资料或其他要求，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内提供所需资料或配合完成相关工作。五、贷款发放及后续事宜1.贷款发放若甲方贷款申请获得金融机构批准，乙方应协助甲方办理贷款发放手续，确保贷款款项顺利到达甲方指定账户。2.后续服务贷款发放后，乙方应根据甲方需求，提供与贷款相关的后续咨询服务，如还款方式、提前还款规定等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致贷款申请失败或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。若甲方未按照金融机构或乙方要求及时提供补充资料或配合完成相关工作，导致贷款申请延误或失败的，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供贷款服务，或未及时履行告知义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的费用、贷款申请失败导致的损失等。若乙方泄露甲方资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、精神损害赔偿等（如适用）。若因乙方原因导致贷款申请延误超过[X]日，乙方应按照已收取服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成