转租走公寓合同协议书

转租走公寓合同协议书甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[原房东姓名]（以下简称“原房东”）于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[公寓具体地址]（以下简称“该公寓”）的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），且原租赁合同允许甲方进行转租，现甲方将该公寓转租给乙方，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律规定，达成如下协议：一、转租标的物1.公寓位置：该公寓位于[公寓具体地址]，包括[具体房间号]，建筑面积为[X]平方米。2.公寓设施：该公寓内配备有以下设施设备：家具：[列举家具名称，如床、衣柜、沙发等]电器：[列举电器名称，如冰箱、电视、空调等]其他设施：[列举其他设施，如热水器、洗衣机等]甲乙双方应在本协议签订时共同对公寓及设施设备进行清点和检查，并制作物品清单作为本协议的附件，双方签字确认。二、转租期限1.本转租协议的转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。原租赁合同在转租期限内仍然有效，乙方应遵守原租赁合同的各项条款。2.若原租赁合同提前终止，本转租协议也随之终止，但甲方应提前[X]天通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金标准：该公寓的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应每[支付周期，如季度、半年]支付一次租金。支付时间：乙方应在每个支付周期的前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该公寓，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议及原租赁合同的各项规定，以及对公寓及设施设备的妥善使用。租赁期满，若乙方无违约行为，且该公寓及设施设备经甲方检查完好无损，甲方应在乙方搬离后的[X]日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间损坏公寓及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。若押金不足以支付维修费用，乙方应在甲方通知后的[X]日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该公寓进行定期检查，但应提前[X]天通知乙方。若乙方违反本协议或原租赁合同的规定，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。2.义务保证该公寓的转租行为已取得原房东的同意，并向乙方提供原租赁合同的复印件。按照本协议的约定向乙方交付该公寓及设施设备，并保证其处于正常使用状态。在租赁期间，负责与原房东的沟通协调，处理与原租赁合同相关的事宜。协助乙方解决在租赁期间遇到的与该公寓相关的合理问题。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，享有对该公寓的合法使用权。要求甲方按照本协议的约定提供该公寓及设施设备，并保证其正常使用。对甲方的违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定支付租金、押金及其他费用。遵守原租赁合同的各项条款，不得擅自改变该公寓的用途，不得将该公寓转租给第三方。妥善使用该公寓及设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。保持该公寓的清洁卫生，遵守小区的物业管理规定。在租赁期间，若该公寓发生任何安全事故或紧急情况，应及时通知甲方和相关部门。六、维修责任1.日常维修：在租赁期间，乙方应负责该公寓及设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。2.非乙方原因的维修：若该公寓及设施设备因非乙方原因出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内安排维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，但维修费用应由甲方承担。乙方应在维修后提供相关的维修凭证给甲方。七、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未按时交付该公寓或提供的公寓及设施设备不符合本协议的约定，应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议的约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或违反原租赁合同的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担以下违约责任：支付逾期租金及违约金。赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等。若乙方擅自将该公寓转租给第三方，乙方应按照转租所得租金的[X%]向甲方支付违约金。八、协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若发生以下情形之一，甲方有权解除本协议：乙方逾期支付租金超过[X]日。乙方擅自改变该公寓的用途或转租给第三方。乙方严重损坏该公寓及设施设备，且拒不修复或赔偿。乙方违反原租赁合同的规定，经甲方通知后仍不改正。3.若发生以下情形之一，乙方有权解除本协议：甲方未按照本协议的约定交付该公寓或提供的公寓及设施设备不符合本协议的约定，且在乙方通知后的[X]日内仍未改正。该公寓因不可抗力或其他非乙方原因无法正常使用，且在合理时间内无法恢复。4.协议解除后，乙方应在[X]日内搬离该公寓，并将该公寓及设施设备完好无损地交还给甲方。甲方应在乙方搬离后的[X]日内退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼