2025年农田租赁合同示范文本

2025年农田租赁合同示范文本本合同由以下双方于省市区（县）签订：甲方（出租方）：地址：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为合法的土地所有权人，拥有位于省市区（县）的农田使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于农业生产经营；乙方有意承租该农田用于农业种植或其他符合法律法规的农业生产活动。根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租给乙方的土地位于省市区（县）乡（镇）村组，具体位置及四至界限如下：东至：南至：西至：北至：该土地面积为亩（大写：亩），土地性质为农田，现状为。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。若乙方在合同期内无违约行为且按时支付租金，则享有优先承租权。第三条租金及支付方式本合同项下的农田租赁租金为每年人民币元（大写：元整）。租金支付方式：按年支付：乙方应于每年的月日前一次性支付当年租金；按季支付：乙方应于每个季度的第个月日支付当季租金。乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为未付部分的%。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利：甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用土地；甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用；在合同期满后，若乙方未续签合同，甲方有权收回土地，并要求乙方清除地上附着物。义务：甲方应当保证出租的土地权属清晰，无权利瑕疵，且租赁期间不得将该土地出租给第三方；甲方应当协助乙方办理与租赁相关的政府批准文件或手续；甲方应当在合同签订后日内向乙方提供土地现状及相关资料。乙方的权利与义务权利：乙方有权按照合同约定使用租赁土地，用于农业种植或其他符合法律法规的农业生产活动；乙方有权在租赁土地上进行必要的农用设施建设，并享有对地上附着物的所有权；乙方有权在合同期内将部分或全部土地转租给第三方，但应当提前日书面通知甲方并取得甲方同意。义务：乙方应当按时足额支付租金及相关费用；乙方应当合理使用租赁土地，不得进行破坏性耕种或其他可能对土地造成永久性损害的行为；乙方应当遵守国家和地方关于农业生产的法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方的责任若因甲方的原因导致租赁土地无法正常使用或被第三方主张权利的，甲方应当及时解决，并承担给乙方造成的损失。在租赁期间，若甲方需要收回土地用于公共利益或其他合法用途的，应当提前日书面通知乙方，并根据乙方的实际损失给予合理补偿。第六条乙方的责任乙方不得擅自改变租赁土地的用途，未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方或进行其他形式的处分。若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。一方未履行或未完全履行合同义务的，另一方有权要求继续履行或赔偿损失。第八条违约责任若乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应当按照应付金额的%向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若乙方未按合同约定使用土地或擅自改变土地用途的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。若甲方未按合同约定履行义务的，乙方可要求甲方继续履行并赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除正在协商或诉讼的部分外，双方仍应继续履行合同的其他条款。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。自双方签字或盖章之日起