2025二手地下车库转让合同范本

2025二手地下车库转让合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号小区的地下车库使用权，现将该车库的使用权转让给乙方，双方就转让事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条车库基本情况1.1车库位置：市区路号小区号楼地下车库，具体编号为号车库，以下简称“该车库”。1.2车库用途：该车库仅限于停放机动车辆，乙方承诺在使用过程中遵守相关管理规定。1.3车库现状：该车库目前处于良好状态，无任何债务纠纷，甲方保证其对该车库享有完整的使用权，且未设置任何抵押或其他权利负担。1.4车库面积：平方米（以不动产权证书记载为准）。第二条转让方式及价格2.1转让方式：甲方将其对该车库的使用权转让给乙方，乙方取得该车库的使用权后，享有该车库的占有、使用、收益权，但不得进行任何形式的处分。2.2转让价格：双方一致同意，该车库的转让价格为人民币万元（大写：万元整）。2.3付款方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币万元（大写：万元整）；甲方协助乙方完成车库使用权转让登记手续后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币万元（大写：万元整）；甲方收取款项后，应向乙方开具合法的收款凭证。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方应协助乙方办理该车库的使用权转让登记手续，包括但不限于提供相关资料、文件等；甲方保证该车库在转让前无任何权利纠纷，如有，则由甲方负责解决；甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将该车库转让或出租给他人。3.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用；乙方应遵守该车库所在小区的物业管理规定，按时缴纳相关费用，包括但不限于停车管理费、维修基金等；乙方在使用该车库期间，应合理使用，不得擅自改变车库结构或用途。第四条转让登记及权属转移4.1转让登记：双方同意，车库使用权的转让需依法办理相关登记手续。甲方应自本合同签订之日起日内，向相关部门提交转让登记申请，并协助乙方完成所有手续。4.2权属转移：自车库使用权转让登记完成之日起，该车库的使用权归乙方所有，甲方不得再对该车库主张任何权利。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定的期限协助乙方完成转让登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金并赔偿相应损失。5.2乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明文件，双方可协商决定是否解除或变更合同。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何单方面解除合同的行为均应以书面形式通知对方，并承担相应的法律后果。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该车库所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规，双方均应遵守。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月