门市转租转让合同范本

门市转租转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），现甲方有意将该门市转租转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门市转租转让事宜达成如下协议：一、门市基本情况及标的物描述1.该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门市用途为[具体用途]。2.门市内现有装修、附属设施设备及相关物品（以下简称“附属物”），具体包括但不限于[详细列举附属物清单]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该门市的转租转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取门市转租转让款。（2）有权要求乙方按照合同约定使用门市及附属物。2.义务（1）保证该门市及附属物的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够顺利转租转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。（2）在本合同签订前，向乙方如实告知该门市及附属物的使用现状、租赁情况、存在的问题等相关信息。（3）自本合同生效之日起，负责处理与该门市原租赁合同相关的事宜，确保乙方能够正常使用该门市，因甲方原因导致乙方无法正常使用门市的，甲方应承担相应的违约责任。（4）协助乙方办理该门市的交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助清点附属物等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定取得该门市的转租使用权及附属物。（2）有权在法律法规允许的范围内对该门市进行合理使用和经营。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付转让款。（2）按照法律法规及原租赁合同的约定合理使用该门市及附属物，不得擅自改变门市用途，不得损坏门市及附属物。如因乙方原因造成门市及附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）在使用该门市过程中，遵守相关法律法规及物业管理规定，承担因使用该门市产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（4）自本合同生效之日起，按照原租赁合同的约定履行相关义务，如因乙方原因导致甲方承担任何责任或损失的，乙方应负责赔偿。四、交接事宜1.甲方应在收到全部转让款后的[X]日内，与乙方办理门市及附属物的交接手续。交接时，双方应共同对门市及附属物进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。2.交接清单应包括门市的钥匙、相关证件、附属设施设备的清单及使用状况等内容。3.自交接之日起，该门市及附属物的风险责任由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得该门市的转租使用权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.若乙方擅自改变门市用途或损坏门市及附属物，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回门市，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）