雨污管网租赁合同范本

雨污管网租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有雨污管网相关设施及资源，乙方因[具体使用目的]需要租赁甲方的雨污管网，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）雨污管网设施1.甲方出租给乙方的雨污管网设施位于[管网具体位置]，包括但不限于排水管道、污水管道、检查井、雨水口等相关附属设施。2.管网材质为[具体材质]，管径规格主要有[列举主要管径尺寸]，管网总长度约为[具体长度]米。（二）服务内容1.甲方负责提供雨污管网的日常维护服务，包括但不限于定期巡查、清理堵塞、修复破损等，以确保管网正常运行。2.在租赁期间，甲方应根据乙方的需求，及时对管网的流量、流向等进行监测，并提供相关数据报告。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。租赁期满前，乙方应提前[提前通知时长]书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况导致甲方运营成本大幅增加，双方可协商调整租金。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[收款确认天数]内向乙方开具合法有效的发票。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[押金退还天数]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁的雨污管网设施进行监督检查，确保乙方合理使用。在租赁期限内，如遇政府部门要求对雨污管网进行改造、升级等，甲方有权提前通知乙方，并根据实际情况调整租赁安排。2.义务保证所提供的雨污管网设施符合相关法律法规及行业标准，具备正常使用功能。按照合同约定履行日常维护服务义务，确保管网正常运行，因甲方维护不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与雨污管网租赁使用相关的手续，提供必要的证明文件等。未经乙方书面同意，不得擅自将雨污管网设施转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用雨污管网设施及相关服务。对甲方的维护服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在租赁期限届满或合同解除后，并在结清所有费用及完成相关交接手续后，有权要求甲方退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用雨污管网设施，不得擅自改变管网的结构、用途等，因乙方使用不当导致管网设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。配合甲方的日常维护服务工作，提供必要的协助。在租赁期间，如因乙方原因导致雨污管网出现故障或影响周边环境等问题，乙方应及时采取措施解决，并承担相应的法律责任及费用。未经甲方书面同意，不得将雨污管网设施转借、转让给第三方使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定履行维护服务义务，导致乙方无法正常使用雨污管网设施的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约天数上限]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[解除合同违约比例]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将雨污管网设施转租给第三方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[转租违约比例]向乙方支付违约金。3.因甲方原因导致雨污管网设施存在质量问题或其他安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[违约天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[解除合同违约比例]向甲方支付违约金，且甲方有权没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变雨污管网设施的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的[改变用途违约比例]向甲方支付违约金；如因乙方改变导致管网设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将雨污管网设施转借、转让给第三方使用，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照合同租金总额的[转借转让违约比例]向甲方支付违约金。4.乙方在租赁期间，因自身原因导致雨污管网出现故障或影响周边环境等问题，未能及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如遇下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府部门因公共利益需要征收、征用租赁的雨污管网设施的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前[通知送达变更提前天数]书面通知对方。因一方提供的送达地址不准确、变更后未及时通知对方或未及时签收送达的通知等原因，导致通知未能实际送达的，由其自行承担相应法律