非居民供热协议书范本

非居民供热协议书范本甲方（供热方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用热方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方需要使用供热服务，甲方具备提供供热服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买非居民供热服务事宜达成如下协议：一、供热服务标的物及具体描述1.供热区域甲方为乙方位于[详细地址]的[具体建筑物名称或区域]提供供热服务。该供热区域建筑面积为[X]平方米，包含[具体用途的房间或区域列举]等。2.供热标准甲方提供的供热服务应达到国家及当地规定的供热标准，室内温度保持在[具体温度范围，例如18℃22℃]，在供热期间，乙方室内温度应符合该标准要求。3.供热时间供热期自每年的[开始日期]起至[结束日期]止，如遇特殊情况需调整供热时间，甲方应提前通知乙方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取供热费用。对乙方的用热情况进行监督检查，有权要求乙方按照规定合理用热。在供热设施出现故障或需要进行维修、保养时，有权进入乙方供热区域进行操作，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的供热标准、供热时间和供热范围，安全、稳定、连续地为乙方提供供热服务。定期对供热设施进行检查、维护和保养，确保供热设施正常运行，如因甲方原因导致供热中断或达不到供热标准，应承担相应责任。设立24小时供热服务热线[电话号码]，及时处理乙方的供热问题和投诉。对于乙方反映的供热问题，应在接到通知后的[具体时长，例如2小时]内做出响应，并尽快解决。因不可抗力等特殊原因需要停止供热或减少供热供应量时，应提前[通知时长，例如24小时]通知乙方，并采取有效的补救措施，尽量减少对乙方用热的影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权监督甲方的供热服务质量，对甲方不符合供热标准或服务要求的行为提出异议和投诉。在供热设施出现故障影响正常用热时，有权要求甲方及时维修。按照本协议约定的方式和时间使用供热服务。2.义务按照本协议约定向甲方支付供热费用。不得擅自改动、拆除或损坏供热设施，不得妨碍甲方对供热设施的正常维护和检查。如需对供热区域内的供热设施进行改造或装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行，因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热效果的，由乙方承担责任。按照规定合理使用供热服务，不得擅自扩大用热范围或改变用热性质。如因乙方擅自改变用热性质或扩大用热范围导致甲方供热成本增加的，乙方应承担相应的费用。在供热期间，应配合甲方的供热管理工作，提供必要的协助和便利。三、供热费用及支付方式1.供热费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供热费用，供热费用总计为每年[X]元。此费用包含供热成本、损耗、维护费用及合理利润等。2.支付方式乙方应在供热期开始前[具体时长，例如15天]内，将当年的供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整如遇供热原材料价格大幅上涨、政府政策调整等因素导致供热成本明显增加，甲方有权在提前[通知时长，例如30天]通知乙方的情况下，适当调整供热费用标准。调整后的供热费用标准应经双方协商确定，并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供热标准、供热时间和供热范围提供供热服务，导致乙方室内温度达不到标准要求的，甲方应按照以下方式承担违约责任：每低于标准温度1℃，甲方应按照当月供热费用的[X%]向乙方支付违约金。因供热中断超过[具体时长，例如24小时]的，甲方应按照当月供热费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失（如因供热中断导致的设备损坏维修费用等）。若甲方未及时处理乙方的供热问题和投诉，导致乙方用热受到严重影响的，甲方应按照当月供热费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自停止供热或减少供热供应量，未提前通知乙方的，甲方应按照当月供热费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长，例如30天]的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部供热费用及违约金。若乙方擅自改动、拆除或损坏供热设施，或擅自扩大用热范围、改变用热性质，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、供热成本增加部分等。若乙方妨碍甲方对供热设施的正常维护和检查，导致供热设施损坏或供热效果受影响的，乙方应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长，例如一年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长，例如一年]。如需变更或终止协议，双方应提前[通知时长，例如30天]书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。