车位商铺租赁合同范本

车位商铺租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位商铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位甲方将位于[车位具体位置，如小区X栋X单元X号车位]的停车位出租给乙方使用。该车位为[车位类型，如私家车位/公共车位等]，面积为[具体面积]平方米，可停放[车辆类型及尺寸要求，如小型汽车，长不超过[X]米，宽不超过[X]米等]。2.商铺甲方将位于[商铺具体地址，如商业街X号商铺]的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为[具体建筑面积]平方米，套内建筑面积为[具体套内建筑面积]平方米，结构为[结构类型，如框架结构等]，用途为[商铺经营用途，如餐饮/零售等]。商铺内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如照明设备、水电线路、消防设施等]。二、租赁期限1.车位租赁期限自[车位起租日期]起至[车位到期日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.商铺租赁期限自[商铺起租日期]起至[商铺到期日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.车位租金乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.商铺租金乙方应向甲方支付的商铺租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.其他费用乙方在租赁期间使用车位或商铺所产生的水电费、物业费、管理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用车位或商铺的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的车位或商铺符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车位或商铺。负责对车位或商铺的主体结构及公共设施设备进行维修养护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期间，不得擅自提高租金或无故提前收回车位或商铺。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用车位或商铺。在租赁期限内，有权对车位或商铺进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害甲方利益及违反法律法规规定。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用车位或商铺，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。负责对车位或商铺内的自有财物及设施设备进行保管和维护，如因乙方保管不善或使用不当造成损坏的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还车位或商铺，并保证其原状及设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守物业管理规定及小区或商业街的相关规章制度，不得影响其他业主或商户的正常生活和经营。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车位或商铺，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金或无故提前收回车位或商铺，应退还乙方多收取的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未履行对车位或商铺的维修养护义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应及时进行维修，并按照延误天数相应减少租金。如因延误维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位或商铺的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回车位或商铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定如期交还车位或商铺，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因保管不善或使用不当造成车位或商铺及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务及对车位或商铺的合理使用和妥善保管。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.