隔间门面出租合同范本

隔间门面出租合同范本合同编号：[编号]本《隔间门面出租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.证件类型及号码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.证件类型及号码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]（以下简称“该门面”）内部分隔间门面的合法出租权，乙方有意承租该隔间门面用于[乙方经营用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.隔间门面位置：该门面位于[详细地址]，甲方出租给乙方的隔间门面位于该门面的[具体方位及标识]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.隔间门面现状：甲方应向乙方提供隔间门面的现状说明，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施设备等。双方应在本合同签订时共同对隔间门面进行现场查验，并制作书面的查验记录，作为本合同的附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期间，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金的退还：租赁期满或本合同提前终止，乙方结清所有应付款项并将隔间门面按本合同约定返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.押金的扣除：如乙方在租赁期间存在违约行为或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。在租赁期间，有权对隔间门面的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止，有权收回隔间门面。2.义务保证对该隔间门面拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该隔间门面。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付隔间门面，并保证隔间门面及附属设施设备符合正常使用要求。负责对隔间门面的主体结构进行维修和保养，确保房屋安全。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁相关的行政审批手续，如工商登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用隔间门面。在租赁期间，享有对隔间门面的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。经甲方书面同意，乙方有权对隔间门面进行装修或增设附属设施设备，但不得破坏房屋的主体结构。2.义务按照本合同约定的时间和标准支付租金、押金及其他费用。合理使用隔间门面及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关物业管理规定，合法经营，不得在隔间门面内从事违法犯罪活动。租赁期间，未经甲方书面同意，不得将隔间门面转租、转借或与他人互换使用。第六条装修及改造1.乙方如需对隔间门面进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修和改造不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。装修和改造过程中产生的费用由乙方承担。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方对隔间门面所做的装修和改造，除可移动的装饰物品外，其他装修和改造部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。但双方另有书面约定的除外。第七条维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责对隔间门面的主体结构、屋顶、外墙等进行维修和保养，确保房屋的正常使用。甲方接到乙方的维修通知后，应在[X]日内进行维修；如情况紧急，应立即组织维修。2.乙方维修责任：乙方应负责对其自行使用的附属设施设备进行日常维修和保养，如因乙方使用不当造成附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修费用承担：因正常使用导致的房屋及附属设施设备的维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的维修费用由乙方承担。第八条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付隔间门面，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用隔间门面的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，并可要求甲方按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时有权没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途、转租、转借或与他人互换使用隔间门面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失，同时有权没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定，在隔间门面内从事违法犯罪活动或违反国家法律法规和相关物业管理规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时有权没收乙方已支付的押金。第九条合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变房屋结构和用途、转租、转借或与他人互换使用隔间门面的；乙方在隔间门面内从事违法犯罪活动或违反国家法律法规和相关物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付隔间门面，逾期超过[X]日的；甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成重大损失的；因不可抗力或政府行为导致隔间门面无法正常使用的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内将隔间门面按本合同约定返还给甲方，并结清所有应付款项。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本