酒店托管代租合同范本

酒店托管代租合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[酒店名称]酒店（以下简称“该酒店”），为实现酒店的有效运营和收益最大化，甲方愿意将该酒店委托给乙方进行托管代租，乙方具备专业的酒店管理和租赁服务能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括餐厅、会议室、健身房等。酒店整体装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全，可满足不同客户的需求。2.托管代租服务内容乙方负责对该酒店进行全面的管理和运营，包括但不限于酒店的日常经营管理、客户接待、市场营销、人员培训、物资采购、财务管理等工作。同时，乙方有权以自己的名义将酒店的客房、会议室等场地对外出租，并按照本合同约定收取租金及其他费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解酒店的经营管理情况，查阅相关财务报表、业务记录等资料。对乙方的托管代租服务工作进行监督，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营证照等资料，并保证其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理酒店经营过程中所需的各类手续，如消防、卫生、工商等证照的年检、变更等。按照本合同约定向乙方支付相关费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主开展酒店的经营管理和租赁业务，制定经营策略和价格体系。按照本合同约定收取租金及其他费用，并在扣除相关成本和费用后，按照约定向甲方支付收益。根据酒店经营需要，有权招聘、辞退酒店工作人员，但应提前告知甲方。在本合同履行期间，有权使用酒店的设施设备、场地等进行经营活动。2.义务按照法律法规和行业规范，诚信、勤勉地履行托管代租服务职责，保障酒店的正常运营和服务质量。制定合理的经营计划和预算，努力提高酒店的经济效益，增加甲方收益。定期向甲方报送酒店的经营情况报告、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。妥善保管酒店的设施设备、物资等，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关政策规定，依法纳税，不得从事违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将酒店的经营权转让给第三方。三、费用及支付方式（一）费用标准1.托管费用甲方按照酒店年度营业收入的[X]%向乙方支付托管费用。营业收入以乙方实际收取的租金及其他费用为准。2.租金收益乙方将酒店客房、会议室等场地出租后，扣除相关成本和费用（包括但不限于人员工资、水电费、物业费、营销费用等）后的收益归乙方所有。甲方按照乙方实际获得的收益金额的[X]%向乙方支付管理费用。（二）支付方式1.托管费用支付乙方应在每年的[具体日期]前向甲方报送酒店上一年度的营业收入情况报告及财务报表，经甲方审核确认后，甲方在[支付期限]内将上一年度的托管费用支付至乙方指定的银行账户。2.租金收益支付乙方应每月[具体日期]前向甲方报送酒店上月的租金收益情况报告及财务报表，经甲方审核确认后，甲方在[支付期限]内将上月的租金收益管理费用支付至乙方指定的银行账户。四：租赁期限及租金支付1.租赁期限本合同约定的托管代租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.租金支付承租方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式及周期，如每月支付一次，每次支付金额为当月租金的全额]。租金应支付至以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.押金承租方应在签订本合同之日向出租方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为且结清所有费用，出租方应在[退还期限]内将押金无息退还承租方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行托管代租服务职责，导致酒店经营不善或出现重大问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、声誉损失等。若乙方未按照本合同约定向甲方支付收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的收益及违约金。若乙方擅自将酒店的经营权转让给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任