配套公寓出售合同范本

配套公寓出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一套配套公寓，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该配套公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.配套公寓位置：该配套公寓位于[公寓具体地址]，所属楼盘名称为[楼盘名称]，具体房号为[房号]。2.房屋结构及面积：该公寓为[房屋结构，如框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋内部格局为[详细描述各房间布局，如一室一厅一厨一卫等]。3.配套设施：公寓内配备有独立的厨房，厨房内包含炉灶、抽油烟机、橱柜等基本厨房设备。卫生间内设有淋浴设施、马桶、洗手盆等卫生洁具。室内安装有空调[品牌及型号]、电视机[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等家电设备，上述设备均随房屋一并出售。公寓所在小区内配套有停车位，乙方享有[X]个停车位的使用权，停车位编号为[停车位编号]。小区内设有健身房、游泳池、花园等公共设施，乙方可按小区规定正常使用。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该配套公寓的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲乙双方应共同前往房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权过户手续的相关准备工作。尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且甲方交付房屋后[X]日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取房屋价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证所出售的配套公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。按照合同约定的时间和条件向乙方交付房屋及相关配套设施，并保证房屋及设施能正常使用。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在房屋交付前，负责结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的条件和时间取得配套公寓的所有权。有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括交付房屋、协助办理过户等。2.义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在房屋交付时，对房屋及配套设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将配套公寓交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，质量符合国家及地方规定的标准。房屋内的配套设施齐全且能正常使用，如家电设备可正常运转，卫生洁具无损坏等。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。3.交付手续：双方应在交付现场共同对房屋及配套设施进行验收，填写房屋交接清单。清单应详细记录房屋及设施的名称、数量、规格、型号、状态等信息。甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。乙方验收合格后，应在房屋交接清单上签字确认。五、产权过户1.过户时间：甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，乙方应按照房屋总价款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.过户费用承担：因甲方原因导致的过户费用，由甲方承担。因乙方原因导致的过户费用，由乙方承担。3.办理流程：甲乙双方应按照房地产管理部门的要求，准备齐全办理过户所需的资料，包括但不限于双方身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房屋买卖合同、房屋产权证书等。双方应共同前往房地产管理部门办理过户申请手续，提交资料并缴纳相关税费。在办理过程中，如需要补充或修改资料，双方应积极配合，及时完成相关工作。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，应承担违约责任，按照本合同第四条的约定支付违约金。如甲方所售房屋存在产权纠纷或其他债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。