钢架砖混修建合同范本

钢架砖混修建合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程为钢架砖混结构修建工程，具体包括但不限于基础工程、主体钢架搭建工程、墙体砖混砌筑工程、屋面防水及保温工程、内外装修工程等。基础工程：根据地质勘察报告及设计要求进行基础施工，确保基础的稳定性和承载能力。基础形式为[具体基础形式]，基础深度为[具体深度]，基础混凝土强度等级为[具体强度等级]。主体钢架搭建工程：采用[材质及规格]的钢材进行钢架搭建，钢架结构应符合设计图纸要求，确保结构安全可靠。钢架的焊接、连接应牢固，防腐处理应符合相关标准。墙体砖混砌筑工程：使用[砖的种类及规格]进行墙体砌筑，砌筑砂浆强度等级为[具体强度等级]。墙体应垂直平整，灰缝饱满，确保墙体的整体性和稳定性。屋面防水及保温工程：屋面采用[防水材料及规格]进行防水处理，防水层厚度为[具体厚度]，确保屋面无渗漏现象。保温层采用[保温材料及规格]，保温效果应符合设计要求。内外装修工程：内外墙面采用[装修材料及工艺]进行装修，地面采用[地面材料及工艺]进行铺设，门窗采用[门窗类型及规格]安装，确保装修质量符合相关标准和设计要求。二、工程承包范围乙方负责本工程的全部施工内容，包括但不限于工程所需材料的采购、运输、保管，机械设备的租赁、安装、调试、使用、维护，工程施工过程中的各项作业，以及工程竣工验收合格前的成品保护等工作。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至达到质量标准。如因乙方整改不力导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担相应的责任。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到竣工报告及相关资料后[具体天数]天内组织验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程不能按时验收的，乙方应承担违约责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成主体钢架搭建工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成墙体砖混砌筑工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成屋面防水及保温工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成内外装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[具体比例]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到竣工结算报告及相关资料后[具体天数]天内完成结算审核。经双方确认结算金额后，甲方支付至结算金额的[具体比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余结算金额的[具体比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期天数]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方应提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。4.甲方应协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。5.如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定收取工程价款。2.乙方应按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管，确保材料、设备的质量符合要求。5.乙方应按照国家有关规定及合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方进行工程竣工验收。6.乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程保修责任。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料、设备由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料、设备的质量符合国家现行标准及设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和验收，如发现材料、设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的损失由乙方承担。3.乙方采购的材料、设备应按照施工进度计划及时供应到施工现场，并妥善保管。如因乙方原因导致材料、设备供应不及时或保管不善造成损失的，乙方应承担责任。八、工程变更1.工程施工过程中，如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[具体天数]天书面通知乙方，并提供变更的相关资料和文件。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前[具体天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。如因乙方擅自变更工程导致的一切后果，由乙方承担责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到竣工报告及相关资料后[具体天数]天内组织验收。2.验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程不能按时验收的，乙方应承担违约责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方移交工程及相关资料。十、违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如因甲方逾期支付工程价款导致乙方经济损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包工程给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决