邻居装修施工合同范本

邻居装修施工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对该房屋进行装修，具体包括但不限于以下项目：室内墙面工程：包括墙面基层处理、刮腻子、墙面乳胶漆涂刷等。地面工程：地面找平、瓷砖铺贴或木地板安装等。水电工程：水管铺设、电路改造、开关插座安装等。木工工程：衣柜、橱柜、书架等家具的制作与安装。门窗工程：门窗更换或安装。油漆工程：家具、门窗等的油漆涂刷。其他：[如有其他特定工程内容，在此详细说明]3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料]的方式进行承包。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），该价款为[固定总价/可调价格]，包含了乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]内支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。进度款：根据工程进度，甲方应按照以下方式支付进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。工程全部完工并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），在工程质保期届满且无质量问题后，甲方应在[具体日期]内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，对不符合合同约定和相关标准的施工有权要求乙方整改。有权参与工程设计方案的讨论和确定，对设计方案提出修改意见。有权在工程竣工后按照合同约定和相关标准进行验收，对验收不合格的工程有权要求乙方返工直至合格。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调邻里关系，确保施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料和文件。如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的工程价款和支付方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，以便顺利进行施工。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程施工。严格按照国家和地方相关标准、规范进行施工，确保工程质量。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全措施，确保施工人员和周围居民的人身和财产安全。妥善保管施工过程中使用的甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，按照合同约定的质保期提供质保服务。四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及双方约定的设计方案和施工图纸的要求。具体质量标准如下：建筑装饰装修工程质量验收标准：执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）。建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）。建筑电气工程施工质量验收规范：执行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）。其他相关标准：[如有其他相关标准，在此详细说明]2.验收程序：隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[通知时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但甲方有权在事后进行检查，如发现质量问题，乙方应负责返工并承担相应的费用。分项工程验收：每个分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一个分项工程的施工。竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到报告后的[验收时间]内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至验收合格为止。返工费用由乙方承担，工期不顺延。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需要对工程内容、设计方案等进行变更，应提前[通知时间]书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并向甲方提交变更部分的费用预算。2.经双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更的内容、费用和工期等事项。工程变更费用应在工程结算时一并支付。3.如因工程变更导致工期延误，工期应相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及逾期违约金为止。由此造成的工期延误和乙方损失，由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的费用和责任，工期相应顺延。如甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付解约违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准的要求，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。由此造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担。如乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，