阳台拆除工程合同范本

阳台拆除工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的阳台进行拆除工程，乙方具备从事阳台拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体地址]阳台拆除工程2.工程地点：甲方指定的位于[具体地址]的房屋3.工程内容及要求拆除甲方指定的阳台，包括但不限于阳台的墙体、门窗、栏杆等附属设施。拆除过程中应确保不损坏房屋的其他结构部分。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定的垃圾处理场所，保持施工现场的整洁。拆除后的场地应进行平整，达到甲方要求的状态。4.工程规模：该阳台建筑面积为[X]平方米。二、合同工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期顺延的天数以甲方书面认可的为准。3.因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。工程变更部分的价款，双方应根据实际发生的工程量及相应的单价另行协商确定，并签订补充协议。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成拆除工程的[X%]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]元整）。剩余合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]元整）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程施工进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等标准完成工程。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括房屋的原始设计图纸、结构资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与拆除工程相关的手续，如施工许可证等（如需）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与工程所在地相关部门及周边居民的关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在工程施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务具备从事阳台拆除工程所需的合法资质和专业技术人员，确保施工安全和质量。按照合同约定的工期、质量、安全等标准组织施工，制定详细的施工方案，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失。妥善保管施工现场的材料和设备，不得擅自挪用或损坏。在拆除过程中，如发现可能影响房屋其他结构安全的问题，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，将拆除产生的建筑垃圾全部清理运走，并按照甲方要求恢复场地原状。向甲方提供工程竣工报告及相关资料，配合甲方进行工程验收。对工程质量负责保修，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的有关阳台拆除工程的质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。拆除后的阳台应符合甲方的要求，不得残留任何影响房屋结构安全和使用功能的隐患。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请验收。甲方应在接到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括工程质量、工期、安全、现场清理等方面。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之