2025商业店铺租赁合同协议书样本

2025商业店铺租赁合同协议书样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方为位于（城市/区）街道号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于（乙方的经营范围或用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一部分租赁物描述第一条租赁物位置及基本情况租赁物位于（城市/区）街道号，具体位置为。租赁物的建筑面积为平方米，产权证编号为。租赁物的用途为，乙方承诺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。第二条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应签署《交付确认书》，并对租赁物的现状进行确认。交付后，租赁物的风险由乙方承担，但因甲方过错导致的风险除外。第二部分租金及支付方式第三条租金标准双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。租金自年月日起计算。第四条租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金应支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：第五条租金支付时间若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每天为逾期金额的‰。第三部分租赁期限第六条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第七条租期届满租赁期届满后，乙方若希望继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四部分双方权利与义务第八条甲方的权利与义务甲方有权按本合同规定收取租金及相关费用。甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵。在乙方正常使用租赁物的情况下，甲方应负责租赁物的（如：结构、主体建筑等）的维修，费用由甲方承担。甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。第九条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并经其书面同意，费用由乙方承担。乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事非法活动。乙方应负责租赁物的日常维护和保养，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担。第十条租赁物的使用乙方不得将租赁物用于（如：储存危险品、从事违法活动等），否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。第五部分押金条款第十一条押金的支付乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、费用及违约金等。第十二条押金的退还租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。若有损坏、欠费或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分返还乙方。第六部分费用承担第十三条费用承担租赁期间，租赁物的物业费、水电费、空调费、垃圾处理费等由乙方承担，费用由乙方直接向相关单位支付。租赁物的维修费用，若因正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。第七部分合同续签与终止第十四条合同续签租赁期届满前，若乙方希望续签合同，应向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第十五条合同终止若本合同租赁期届满，双方未达成续签协议，本合同自行终止。若乙方违约，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还押金。第八部分违约责任第十六条违约责任若乙方未按期支付租金或费用，逾期超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第九部分争议解决第十七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十部分其他条款第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字人：职务：