买卖车位租赁协议书

买卖车位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的车位出租权，乙方有租赁车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.车位位置：甲方出租的车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体车位编号]。该车位为[地面/地下]车位，具体位置以现场实际标注为准。2.车位使用面积：该车位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位配套设施：该车位配备有[具体配套设施，如照明、消防设备等]，甲方应确保上述配套设施在租赁期间正常使用。二、租赁期限1.本车位租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：本车位每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.租金调整：在租赁期间，如因市场行情等因素需要调整租金，甲方应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期满或本协议提前终止时，收回车位。对车位及配套设施进行定期检查和维护，但应提前[X]日通知乙方。2.义务确保对该车位拥有合法的出租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的车位及配套设施。负责对车位及配套设施进行维修和保养，确保其正常使用。如因车位及配套设施出现故障影响乙方使用，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修；如因特殊情况无法及时到达，应及时向乙方说明情况并安排维修时间。不得干扰乙方对车位的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的用途合理使用车位。要求甲方按照本协议约定提供车位及配套设施，并保证其正常使用。在租赁期间，对车位享有排他的使用权，有权阻止他人未经许可占用该车位。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用。合理使用车位及配套设施，不得擅自改变车位的用途、结构和外观，不得损坏车位及配套设施。如因乙方使用不当造成车位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理的相关规定，不得在车位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将车位转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付车位及配套设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。2.如甲方未按照本协议约定对车位及配套设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的维修费用，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方干扰乙方对车位的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，同时乙方应立即腾退车位。2.如乙方擅自改变车位的用途、结构和外观，或损坏车位及配套设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反小区物业管理的相关规定，或在车位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方未经甲方书面同意将车位转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章