兄弟房产差额协议书

兄弟房产差额协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系兄弟关系，就双方名下房产存在的差额事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息甲方名下房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产系[购买时间或取得方式]取得，目前房屋状态为[是否有抵押、租赁等情况]。乙方名下房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产系[购买时间或取得方式]取得，目前房屋状态为[是否有抵押、租赁等情况]。2.房产差额情况说明经双方共同委托专业评估机构评估，甲方房产市场价值为[评估价值A]元，乙方房产市场价值为[评估价值B]元，双方房产价值差额为[差额金额=AB]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与房产差额相关的手续，如配合提供资料、协助办理过户等（如有需要）。按照本协议约定，按时履行自身应承担的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的方式和时间，向甲方支付房产差额款项或履行其他相关义务。配合甲方办理与房产差额相关的手续，如提供资料、协助办理过户等（如有需要）。三、房产差额支付方式及时间1.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将房产差额款项支付至甲方指定的银行账户。2.支付时间双方约定于[具体日期]前，乙方完成房产差额款项的支付。若乙方因合理原因需要延期支付，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延期最长不得超过[延期期限]日。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因房产差额事宜所支付的费用、利息损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付房产差额款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权益，同时乙方应按照房产差额款项的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因主张权利所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上协议内容系依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，双方应严格遵守，确保协议的顺利履行，维护双方的合法权益。在实际履行过程中，如遇具体法律问题或需要进一步明确协议条款的含义，双方可随时咨询专业法律人士。同时，建议双方妥善保存与本协议相关的各类文件资料，以备不时之需。需注意的是，房产交易涉及诸多法律风险和细节，双方应谨慎对待。在办理房产差额相关手续时，务必按照法律法规和相关部门的要求进行操作，确保交易的合法性和安全性。若在协议履行过程中出现新的情况或变化，双方应及时沟通协商，必要时可对协议进行修订或补充，以适应实际情况。本协议是双方真实意思的表示，双方应秉持诚信原则履行各自义务。任何一方违反协议约定，都将承担相应的法律后果。希望双方能够友好合作，共同完成房产差额相关事宜，维护兄弟情谊的同时保障各自的合法权益。再次强调，本协议受