临时房屋协议书范本

临时房屋协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有临时房屋的合法出租权，乙方有租赁该临时房屋的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方临时房屋事宜达成如下协议：一、临时房屋基本情况（一）房屋位置甲方出租给乙方的临时房屋位于[房屋具体地址]，该房屋的具体位置以相关部门批准的临时建筑规划文件及现场实际标注为准。（二）房屋面积该临时房屋的建筑面积为[X]平方米，此面积为双方确认的租赁面积，如有误差，不影响本协议的效力及租金计算。（三）房屋结构及用途1.房屋结构为[具体结构，如简易钢结构、砖混结构等]。2.乙方租赁该临时房屋的用途为[具体用途，如办公、仓储等]，乙方应在约定的用途范围内使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限（一）租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。（二）免租期甲方同意给予乙方[X]日的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担因使用该房屋而产生的水、电等费用。三、租金及支付方式（一）租金标准该临时房屋的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于保证乙方按照本协议的约定履行义务。2.租赁期满或本协议提前终止，乙方结清所有费用并将房屋完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金和保证金。在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本协议提前终止时，有权收回房屋。2.义务保证对该临时房屋拥有合法的出租权，并提供相关的证明文件。按照约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用。负责对房屋的主体结构进行维修和保养，确保房屋的正常使用安全。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照约定的用途合法使用该临时房屋。享有对房屋的占有、使用和收益权。2.义务按照本协议的约定支付租金、保证金及其他费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。租赁期满或本协议提前终止时，将房屋完好返还给甲方，如房屋有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养（一）甲方维修责任1.甲方应负责对房屋的主体结构、屋顶、外墙等进行定期检查和维修，确保房屋的安全使用。2.如房屋出现影响正常使用的重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。（二）乙方维修责任1.乙方应负责对房屋的内部设施、设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方使用，应按照已收取租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和保证金。2.如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的保证金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议约定租金的[X]倍向甲方支付违约金。如造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意将房屋转租给第三人，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、协议的解除与终止（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）法定解除1.因不可抗力致使本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动终止。2.如一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（三）终止情形1.租赁期满，本协议自动终止。2.如该临时房屋被政府依法征收、拆除或因其他合法原因需要收回的，本协议自动终止。甲方应按照实际租赁期限退还乙方已支付的未使用期间的租金，并将保证金无息退还乙方。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条