2025房地产买卖合同范本标准版

2025房地产买卖合同范本标准版合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：买方（以下简称“买方”）：（以下简称“甲方”）地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：卖方（以下简称“卖方”）：（以下简称“乙方”）地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：见证方/公证方：（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条合同的基本条款本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。本合同自签订之日起生效，至交易完成或解除之日终止。第二条房地产的基本情况乙方同意将其拥有的位于（以下简称“该房地产”）出售给甲方。该房地产的基本情况如下：房地产地址：房屋用途：建筑面积：平方米房屋产权证号：土地使用权证号：房地产权属：（如共有权人需明确权属比例）甲乙双方确认该房地产不存在权属争议，且乙方对该房地产拥有完整的处分权。第三条交易价格及支付方式该房地产的交易价格为：人民币元整（大写：）（以下简称“合同价款”）。付款方式：定金：人民币元整（大写：），于年月日前支付至乙方指定账户。首付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付至乙方指定账户。尾款：人民币元整（大写：），于年月日前支付至乙方指定账户。甲乙双方同意，合同价款的支付方式应符合相关法律法规及政策规定。若因乙方原因导致甲方无法按时支付，乙方应承担相应责任。第四条房地产的交付乙方应于年月日前将该房地产交付给甲方。交付时，双方应签署《房地产交付确认书》。交付标准：房屋及附属设施处于可正常使用状态。房地产内无租客或其他占用人。乙方应提供该房地产的不动产权证、交易税费完税证明等文件。交付后，该房地产的风险责任由甲方承担。第五条权属转移及税费承担甲乙双方应于年月日前共同办理该房地产的权属转移登记手续。税费承担：国产房交易税费由甲乙双方按国家规定各自承担。外籍人士购房需缴纳的相关税费由甲方自行承担。若因乙方原因导致权属转移登记无法完成，乙方应承担相应责任。第六条违约责任买方违约责任：若甲方未按约定支付合同价款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同价款的%作为违约金。卖方违约责任：若乙方未按约定交付房地产或办理权属转移登记，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同价款的%作为违约金。任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担产生的诉讼费用、律师费等合理支出。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致后可解除。解除通知应以书面形式送达对方，并经双方签字确认。若因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方协商承担。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效及其他事项本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：