2024宾馆出租合同

2024宾馆出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并且愿意将其出租给乙方使用；

乙方愿意租赁上述房产，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协

议：

一、房屋描述

i.i甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为

1.2房屋的权属证明文件编号为,甲方对该房

屋享有合法的出租权。

1.3房屋设施、设备及家具清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自—年_月_日起至年_

月—日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：

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3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。乙方应在每季度的第一个月支付上季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的设施、设备、

家具损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施、设备、家具损坏，

由乙方负责维修或赔偿。

六、房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具，并遵守相关

法律法规。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、设施、设备、

家具等。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止后的五个工

作日内将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的

________%作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：________________

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：

遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方应及时提醒乙方，并在合同

约定的期限内催缴。

若乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施，如扣除违约金或解除

合同。

2.房屋维修问题：

甲方应定期检查房屋设施、设备、家具等，确保其正常使用。

乙方在使用过程中发现损坏，应及时通知甲方，甲方应在约定的

时间内进行维修。

3.合同解除或终止问题：

双方应在合同中明确解除或终止合同的条件和程序。

一旦达到解除或终止条件，双方应按照合同约定办理相关手续。

4.争议解决问题：

双方应在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉

讼。

在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，配合相关部门的

工作。

五、所有