砌体人工清包合同

砌体人工清包合同一、工程概况工程名称：[填写具体工程名称]工程地点：[填写详细地址]承包范围：本工程所有砌体工程的人工清包，包括但不限于以下内容：基础砌体、主体结构砌体（如外墙、内墙、隔墙等）；砌体材料的现场搬运、堆放及二次转运；砌筑前的基层清理、洒水湿润、弹线定位；按设计要求配置砂浆、搅拌及运输；预埋件、预留孔洞的配合施工（不含孔洞开凿）；砌体勾缝、清理墙面及落地灰回收利用；施工过程中的安全防护搭设与拆除（如操作架、防护网等）。工程质量标准：符合《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）及设计文件要求，确保验收合格。二、合同价款与支付计价方式：本合同采用固定单价形式，单价包含人工、小型工具（如灰桶、瓦刀、线锤等）、辅助材料（如铁丝、钉子等）、管理费、利润及所有风险费用。具体单价如下：标准砖砌筑：[X]元/平方米（按墙面垂直投影面积计算）；空心砖/砌块砌筑：[X]元/平方米（按墙面垂直投影面积计算）；零星砌体（如台阶、压顶等）：[X]元/立方米（按实际体积计算）。工程量确认：每月25日前，双方对已完成的合格工程量进行核对，签字确认后作为进度款支付依据。最终结算工程量以竣工图及现场签证为准。付款方式：进度款：按月支付已完工程量的70%，次月10日前支付；竣工结算：工程竣工验收合格后30日内，乙方提交结算报告，甲方在20日内审核完毕，双方确认后15日内支付至结算总价的97%；质保金：剩余3%作为质保金，保修期满1年后无质量问题一次性无息返还。三、双方责任与义务（一）甲方责任提供施工图纸、设计变更及相关技术资料，并进行交底；负责协调乙方与其他施工班组的交叉作业；提供主要材料（如砖、砌块、水泥、砂子等）至施工现场指定地点，确保材料质量符合设计要求；提供施工用水、用电接口至施工现场50米范围内，费用由甲方承担；按合同约定及时支付工程款，逾期支付按每日0.05%支付违约金；组织工程竣工验收及结算审核。（二）乙方责任严格按照施工图纸、规范及甲方要求施工，确保工程质量与安全；配备足够的施工人员（技工不少于[X]人，普工不少于[X]人），并持证上岗；负责施工人员的安全教育与管理，承担因自身原因导致的安全事故责任及费用；合理使用甲方提供的材料，节约用料，材料损耗率不得超过3%（特殊情况需书面说明）；接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改；负责施工区域的文明施工，做到工完场清，材料堆放有序；承担因自身原因导致的返工费用，若因质量问题影响工期，每逾期1天按合同总价的0.1%支付违约金。四、工期要求总工期：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共计[X]日历天。关键节点：基础砌体完工：[XXXX年XX月XX日]前；主体结构砌体完工：[XXXX年XX月XX日]前。因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方不承担额外费用；因乙方原因延误工期，按本合同第三条第（二）款第7项执行。五、质量与验收材料检验：乙方应对甲方提供的材料进行外观及规格检验，不合格材料有权拒绝使用，并及时书面通知甲方。工序验收：每道工序完成后，乙方应提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下道工序。隐蔽工程：如基础砌体等隐蔽部位，需经甲方、监理共同验收签字后方可隐蔽。质量保修：保修期为自工程竣工验收合格之日起1年，期间因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担。六、安全与文明施工乙方必须遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），配备专职安全员，落实安全防护措施。施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品，严禁酒后作业、违章操作。因乙方管理不善导致的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任及赔偿。施工过程中应减少噪音、粉尘污染，避免扰民，若发生投诉由乙方负责协调处理。七、违约责任甲方逾期付款超过15天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担；乙方擅自停工超过3天，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿甲方损失；工程质量未达到验收标准，乙方应无偿返修至合格，若返修后仍不合格，甲方有权扣除部分或全部工程款。八、其他约定合同变更：任何对本合同内容的修改需经双方签字盖章确认，否则无效。争议解决：双方因合同履行发生争议，应优先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。合同份数：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、附件《施工图纸及设计说明》（复印件）；《工程量清单报价表》（需双方签字确认）；乙方施工人员名单及身份证复印件。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______年____