2025年一级造价工程师案例分析考试真题及答案

2025年一级造价工程师案例分析考试练习题及答案某城市新建大型商业综合体项目，总建筑面积8.2万㎡，地下2层（车库及设备用房），地上12层（商业及办公），框架-核心筒结构。发承包双方签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），采用单价合同，合同工期420天（2024年3月1日至2025年4月15日），合同约定：1.签约合同价：18500万元（其中分部分项工程费12800万元，措施项目费2400万元，其他项目费2000万元，暂列金额800万元，规费300万元，增值税1000万元）；2.预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的15%，开工后7日内支付，从第3个月开始分4个月等额扣回；3.安全文明施工费按分部分项工程费的4%计取，开工后支付50%，剩余部分随进度款同期支付；4.进度款支付比例为当月已完工程价款的85%，质量保证金按进度款的3%扣留；5.工程量偏差超过15%时，超出部分综合单价调整系数为0.9，减少部分或未超出部分执行原综合单价；6.人工单价风险由发包人承担，材料价格风险幅度为±5%（以基准期信息价为基础），超过部分调整；7.工期延误违约金为5万元/天（上限为合同价的2%），提前竣工奖励为3万元/天。事件1：施工过程中，发包人于2024年5月10日提出地下二层消防水池设计变更，原设计C30P6混凝土工程量1200m³（综合单价580元/m³），变更后工程量为1450m³。基准期C30P6混凝土信息价为420元/m³，施工期间信息价为450元/m³（合同约定材料占综合单价的60%）。事件2：2024年7月，因发包人提供的钢材延迟进场3天，导致主体结构施工班组20人窝工（人工单价180元/工日），塔式起重机（自有，台班折旧费800元）闲置3天，施工升降机（租赁，日租金1200元）闲置3天。事件3：截至2024年10月末，累计完成合同价款11200万元（含安全文明施工费已支付部分），其中第10月完成产值2100万元（含变更、索赔增加280万元）。已知前9个月已累计支付进度款7600万元，预付款已扣回2期（每期600万元）。事件4：2025年3月，因不可抗力导致部分已完工程损坏，修复费用35万元（其中人工12万元，材料18万元，机械5万元），施工方停工5天，导致总工期延误8天（其中不可抗力影响5天，施工方管理不善3天）。问题1：计算事件1中消防水池混凝土工程的结算价款（计算过程保留2位小数）。问题2：计算事件2中承包人可索赔的费用（需说明各项依据）。问题3：计算2024年10月应支付的进度款（需列出计算步骤）。问题4：分析事件4中工期延误责任及费用承担，计算最终工期奖惩金额（合同价2%为370万元）。问题5：若工程最终竣工结算总价为19200万元（含增值税），计算发包人应支付的竣工结算款（已知已支付合同价款17500万元，质量保证金按结算总价的3%扣留）。问题1答案：（1）原清单工程量1200m³，15%偏差范围：1200×1.15=1380m³。实际完成1450m³，超过1380m³的部分为1450-1380=70m³。（2）材料价格调整：基准价420元/m³，施工期价450元/m³，涨幅（450-420）/420=7.14%＞5%，调整部分为420×(1+5%)=441元/m³，超出部分450-441=9元/m³。综合单价中材料占比60%，原综合单价580元/m³中材料费=580×60%=348元/m³。调整后材料费=348+(9×60%)=348+5.4=353.4元/m³（注：材料调整仅影响材料费部分，管理费、利润等不变）。调整后综合单价=（580-348）+353.4=232+353.4=585.4元/m³（注：原综合单价中除材料费外的其他费用为580-348=232元/m³）。（3）1380m³执行原综合单价580元/m³，70m³执行调整后单价585.4元/m³（注：因偏差调整优先于材料价格调整？需明确顺序。根据规范，工程量偏差和价格调整应分别计算。正确逻辑应为：先计算工程量偏差调整后的工程量，再对该部分工程量进行材料价格调整。）修正计算：原综合单价580元/m³中，材料费为580×60%=348元/m³，非材料费为580-348=232元/m³。材料价格调整后，材料费应为441元/m³（基准价+5%风险），因此调整后的综合单价=232+441=673元/m³？（此处可能存在误解，需明确综合单价调整规则。正确做法：材料价格波动超过5%时，仅调整超过部分。原综合单价中材料费为348元/m³（对应基准价420元/m³），施工期价450元/m³，超过5%部分为450-420×1.05=450-441=9元/m³。因此，调整后的材料费=348+9=357元/m³，综合单价=357+232=589元/m³。）重新计算：①工程量偏差调整：1380m³按原单价，70m³按0.9系数？不，合同约定“超出部分综合单价调整系数为0.9”，即原综合单价×0.9。原综合单价580元/m³，调整后单价=580×0.9=522元/m³（材料价格调整是否在偏差调整后？根据规范，工程量偏差引起的单价调整与价格波动调整应分别处理，先调整偏差，再调整价格。）正确步骤：-原清单量1200m³，实际1450m³，偏差+20.83%＞15%。-15%以内部分：1200×1.15=1380m³，执行原综合单价580元/m³。-超出部分：1450-1380=70m³，执行调整后单价=580×0.9=522元/m³（偏差调整）。-材料价格调整：原综合单价中材料费=580×60%=348元/m³（对应基准价420元/m³）。施工期价450元/m³，涨幅（450-420）/420=7.14%＞5%，应调整材料费=348+（450-420×1.05）×60%=348+（450-441）×60%=348+5.4=353.4元/m³（材料占综合单价60%，因此材料价格超风险部分按60%比例调整综合单价）。-原综合单价中非材料费=580-348=232元/m³（不变）。-因此，调整后的综合单价（考虑材料涨价）=232+353.4=585.4元/m³（适用于所有工程量，因为材料价格波动是整体因素，与工程量偏差无关）。-但合同约定“工程量偏差超过15%时，超出部分综合单价调整系数为0.9”，即偏差调整优先于价格调整。因此，1380m³的综合单价为585.4元/m³（考虑材料涨价），70m³的综合单价为585.4×0.9=526.86元/m³。最终结算价款=1380×585.4+70×526.86=1380×585.4=807,852元；70×526.86=36,880.2元；合计807,852+36,880.2=844,732.2元≈84.47万元。问题2答案：（1）人工窝工费：因发包人责任，窝工20人×3天×180元/工日=10,800元（合同约定人工单价风险由发包人承担，窝工按人工单价计算）。（2）塔式起重机闲置费：自有机械按折旧费计算，800元/台班×3天=2,400元。（3）施工升降机闲置费：租赁机械按租金计算，1200元/天×3天=3,600元。可索赔总费用=10,800+2,400+3,600=16,800元=1.68万元（依据：《建设工程施工合同（示范文本）》第19.1条，发包人原因导致的窝工、机械闲置由发包人承担）。问题3答案：（1）签约合同价扣除暂列金额=18500-800=17700万元。预付款=17700×15%=2655万元（合同约定预付款为扣除暂列金额后的15%）。（2）安全文明施工费=分部分项工程费12800×4%=512万元。开工后支付50%即256万元，剩余256万元随进度款支付。（3）截至10月末累计完成产值11200万元，其中安全文明施工费已支付256万元，因此前10月完成的分部分项+措施（除安全文明）+其他项目=11200-256=10944万元。（4）第10月完成产值2100万元，其中包含变更索赔280万元（属于合同价款调整，应计入进度款）。（5）10月应支付进度款计算：①当月已完工程价款=2100万元（含变更索赔）。②安全文明施工费剩余部分：前10月应支付的安全文明费=512-256=256万元（假设按进度均匀支付，10个月应支付512×(10/420)？但合同约定“剩余部分随进度款同期支付”，可能指按实际进度比例支付。此处简化处理，假设剩余256万元在10月支付）。③进度款支付基数=2100+256=2356万元（注：安全文明施工费剩余部分随进度款支付，应计入当月产值）。④扣留质量保证金=2356×3%=70.68万元。⑤预付款扣回：第3-6月扣回，每月扣2655/4=663.75万元（原假设每期600万元错误，正确应为2655/4=663.75万元）。前9月已扣2期，10月为第3期，应扣663.75万元。⑥10月应支付进度款=（2356×85%）-70.68-663.75=1992.6-70.68-663.75=1258.17万元。问题4答案：（1）工期延误责任：不可抗力导致5天延误由发包人承担（《示范文本》第17.3.2条），施工方管理不善3天由承包人承担。总工期延误8天中，发包人承担5天，承包人承担3天。（2）费用承担：不可抗力修复费用35万元由发包人承担（已完工程损坏修复由发包人负责）；施工方停工损失（人工、机械）由承包人自行承担（第17.3.2条）。（3）工期奖惩：原合同工期420天，实际工期延误8天，其中承包人责任3天，发包人责任5天。因此承包人需支付工期延误违约金=3天×5万元/天=15万元（未超过上限370万元），无提前竣工奖励。问题5答案：（1）竣工结算总价=19200万元（含增值税）。（2）质量保证金=19200×3%=576万元。（3）已支付合同价款=17500万元。（4）应支付竣工结算款=19200-17500-576=1124万元（注：需确认已支