消防中控值守合同

消防中控值守合同一、合同主体甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________乙方（服务方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关消防法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供消防中控室值守服务事宜达成如下协议。二、服务内容（一）基础值守服务乙方需安排具备消防设施操作员职业资格证书的专业人员，实行24小时三班轮岗制，确保消防中控室全天候有人值守。值班人员需严格遵守《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010），实时监控火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、防排烟系统等消防设施的运行状态，每小时记录设备运行数据，发现异常立即处理并上报甲方安全负责人。（二）应急处置服务火警处理：接到火灾报警信号后，值班人员须在30秒内通过消防控制室图形显示装置确认报警位置，1分钟内通知现场人员核查。若确认火情，立即启动应急广播引导人员疏散，同时拨打119报警，并向甲方负责人报告；若为误报，需记录误报原因并消除报警信号。设备故障处理：发现消防设施故障时，值班人员应立即采取应急措施，如切换备用设备、手动操作关键阀门等，并在2小时内书面通知乙方技术部门进行维修，同时向甲方提交《设备故障处理报告》。（三）日常管理服务每周对消防中控室设备进行一次功能测试，包括火灾报警控制器自检、消音、复位操作，消防电话系统通话测试，应急广播系统播放测试等，形成《周度设备检查记录表》并提交甲方备案。每月协助甲方开展一次消防安全巡查，重点检查消防通道畅通情况、灭火器压力是否正常、疏散指示标志是否完好等，提出书面整改建议。每季度配合甲方组织一次消防应急演练，模拟火灾报警、人员疏散、初期火灾扑救等场景，优化应急预案流程。三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前30日内，双方如无书面异议，本合同自动续期____年，续期次数不超过2次。四、服务费用及支付方式（一）费用标准基础服务费：人民币____元/月（含3名值班人员工资、社保、培训费用及设备日常维护耗材费）。加班服务费：若因甲方特殊需求（如重大活动、设备改造）需额外增加值班人员，按____元/人/班计算，加班时间不足4小时按半天计费，超过4小时按全天计费。（二）支付方式甲方于每月10日前通过银行转账支付上月服务费，乙方在收到款项后5个工作日内开具等额增值税专用发票。乙方收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利对乙方值班人员的工作进行监督，有权要求乙方更换不符合岗位要求的人员（需提前7日书面通知）；查阅消防中控室值班记录、设备运行报告等文件，每年进行一次服务质量考核；因乙方原因导致消防事故时，有权要求乙方承担赔偿责任。义务提供符合国家标准的消防中控室工作环境，配备必要的办公设备（如电脑、打印机、通讯工具等）；向乙方提供消防设施竣工图纸、设备操作规程等技术资料，并配合乙方进行设备调试；按时足额支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金。（二）乙方权利与义务权利要求甲方提供必要的工作条件和技术支持，对甲方提出的违规操作要求有权拒绝；服务期满后，若甲方未及时支付费用，有权暂停服务并书面催告，催告后15日仍未支付的，可单方面解除合同。义务确保值班人员持证上岗，每年组织不少于40学时的专业技能培训（包括新消防法规、设备操作更新等内容）；建立24小时应急响应机制，接到甲方设备故障通知后，技术人员须在1小时内到达现场处理；保守甲方商业秘密（如中控室位置、设备布局、应急预案等），合同终止后3年内不得向第三方泄露。六、违约责任（一）甲方违约未按合同约定提供工作条件，导致乙方无法正常服务的，乙方有权暂停服务，暂停期间不减免服务费，且甲方需赔偿乙方因此产生的人员闲置损失（按基础服务费的50%计算）。单方面提前解除合同的，需支付合同剩余期限总服务费20%的违约金。（二）乙方违约值班人员无证上岗或擅自离岗的，甲方有权扣除当日服务费，并要求乙方支付____元/次的违约金；因值班人员操作失误或未及时处理报警信号导致火灾事故的，乙方需承担甲方实际损失（以消防部门事故认定书为准），同时支付合同总金额30%的违约金；设备故障未在规定时间内修复，每逾期1小时按____元/小时支付违约金，逾期超过24小时的，甲方有权解除合同。七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应先友好协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，由双方另行签订《补充协议》，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括《消防中控室值守服务规范》《值班人员岗位职责说明书》《设备维护保养清单》，与本合同正文一并生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人签字：____