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文档简介

2025非成套公有住房买卖合同合同编号：本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方对本合同项下标的房产拥有合法的所有权，并同意将其出售给乙方，乙方亦同意按本合同约定的条款购买该房产，双方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，以及地方性政策规定，经协商一致，达成如下协议：第一条标的房产甲方同意将位于市区路号的非成套公有住房（以下简称“标的房产”），具体房号为，建筑面积为平方米，用途为，权属证号为出售给乙方。该房产现无抵押、质押或其他权利限制，甲方拥有完全的处分权。第二条房产价格双方协商一致，标的房产的总成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包含房产本身及其附属设施设备的价格，不包含办理房产过户所需的税费及其他费用。第三条价款支付乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。余款：剩余购房款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕，具体支付方式由双方另行约定。甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付甲方应于收到全部购房款后日内将标的房产交付给乙方。交付以双方签字确认的交接清单为准。房屋交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明、原始购房合同、维修基金凭证及其他相关资料。交付后，标的房产的所有风险责任由乙方承担。第五条权利义务甲方的权利义务：甲方应如实提供标的房产的权属状况及历史使用情况。甲方应依约交付房产并协助乙方办理房产过户手续。甲方不得在合同履行期间将该房产出售、抵押或设定其他权利负担。乙方的权利义务：乙方应按约定支付购房款。乙方应按照约定的时间和方式接收房产。乙方应配合甲方办理房产过户及相关手续。第六条合同的变更与解除本合同一经签订即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同。经双方协商一致，可以对本合同进行补充或修改，并签订书面补充协议。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方未按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应按日计算向乙方支付违约金，违约金标准为总购房款的%。若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按日计算向甲方支付违约金，违约金标准为总购房款的%。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：

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