2025年版房屋租赁合同样本：个人住宅租赁合同

2025年版最新房屋租赁合同样本：个人住宅租赁合同个人住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守。出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：第一条合同标的甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）的自有住宅出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋的附属设施、设备包括但不限于。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需继续租赁，应另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个日内支付。乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日‰的标准收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：a.甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利瑕疵。b.甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。c.甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或设定其他权利负担。乙方的权利与义务：a.乙方应按约定支付租金及相关费用。b.乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。c.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得转租、转借或与他人共同使用该房屋。第六条租赁费用的承担租赁期间，该房屋的水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条房屋的使用与管理乙方应严格遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事任何违法活动。乙方不得在该房屋内存放危险物品、易燃易爆物品，不得在阳台上堆放杂物，不得在公共区域堆放物品，不得影响其他住户的正常生活。乙方不得擅自改变该房屋的用途或结构，不得擅自安装、拆卸、改装房屋内的设施设备，不得擅自增加超过房屋设计标准的负荷。第八条合同的解除与终止甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期迁离：a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.乙方利用该房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；b.甲方擅自改变房屋用途或设定其他权利负担的。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效及其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：