2025租赁合同书 副本

2025租赁合同书-副本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（城市/地区）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：坐落地址：物业名称：租赁面积：平方米房屋用途：1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁期间内设置任何权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3租赁期内，任何一方不得擅自变更租赁期限，除非双方协商一致并签署书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：每月日前，乙方应按时支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账号：3.3甲方应提供合法的租金收据，若需开具发票，双方可另行约定。3.4租金标准在租赁期限内保持不变，除非遇到市场环境变化或政府政策调整，双方可协商调整租金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金支付方式为：本合同签订之日起日内，乙方应将押金支付至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账号：4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4押金不计利息，除用于抵扣乙方应承担的费用外，不得挪作他用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁物具备正常使用条件，并在出租前提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续（如有）。5.1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金或不合理增加乙方的费用负担。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并在租赁期间内享有对该租赁物的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，避免损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物或改变其用途。5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条费用承担6.1租赁期间内，因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费等由乙方承担。6.2租赁物的日常维护费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备问题，维修费用由甲方承担。6.3物业管理费由（甲方/乙方）承担，具体费用为人民币元/月，支付方式为。6.4甲方负责租赁物的房屋税、土地使用税等税费，乙方无需承担。第七条合同续签与终止7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未续签，本合同自动终止，双方应办理租赁物移交手续。7.2任何一方提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任，具体如下：若甲方提前终止合同，需退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方提前终止合同，已支付的租金及押金不予退还，且需支付相当于个月租金的违约金。7.3合同终止后，乙方应在日内将租赁物及相关钥匙、设施设备归还甲方，并结清所有应付费用。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定履行义务，如未能按时交付租赁物或提供必要协助，视为违约，需按月租金的%向乙方支付违约金，直至履行完毕。8.2若乙方未按合同约定履行义务，如拖欠租金、擅自转租或改变用途，视为违约，需按月租金的%向甲方支付违约金，并承担相应责任。8.3因违约行为导致合同终止的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：