2025中介房屋买卖合同范本

2025中介房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在市区（县）签订：甲方（中介方）：（以下简称“甲方”）住所：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）住所：身份证号：联系方式：丙方（卖方）：（以下简称“丙方”）住所：身份证号：联系方式：鉴于：甲方为依法成立的专业房地产中介服务机构，具有从事房地产中介服务的资质；乙方拟购买位于市区（县）路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）；丙方为该房屋的合法所有权人，同意出售该房屋；三方同意通过甲方的中介服务完成该房屋的买卖交易。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区（县）路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为，国有土地使用权证号为。1.2该房屋的权属情况如下：房屋所有权人为：；土地使用权人为：；其他权利人：；是否存在抵押：；是否存在查封：；是否存在其他权利限制：。1.3该房屋的交易价格为：人民币元整（大写：元整），其中：定金：人民币元整（大写：元整）；首付款：人民币元整（大写：元整）；尾款及其他费用：人民币元整（大写：元整）。第二条成交价格及支付方式2.1三方同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房屋价款、装修、附属设施、设备及其它相关费用。2.2乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1乙方向丙方支付定金人民币元整（大写：元整），定金支付时间为年月日；2.2.2乙方向丙方支付首付款人民币元整（大写：元整），首付款支付时间为年月日；2.2.3乙方向丙方支付尾款人民币元整（大写：元整），尾款支付时间为年月日；2.2.4其他费用：。2.3甲方可根据三方的委托，代为收取或支付相关款项，并提供相应的收据或发票。第三条交易流程及中介服务3.1甲方作为中介方，负责协助三方完成该房屋买卖交易的各项手续，包括但不限于：协助乙方对房屋进行实地查看；协助丙方提供房屋权属证明；协助三方签订本合同；协助办理房屋买卖的网签、备案、过户等手续；协助办理贷款、按揭等手续（如需要）；协助三方完成房产交付及其他相关事宜。3.2甲方应本着诚实信用原则，如实向乙方、丙方提供相关信息，协助解决交易过程中出现的问题，并在必要时提供专业建议。3.3甲方收取的佣金、服务费等费用由三方另行协商确定，并签订补充协议。第四条中介服务费4.1三方同意，甲方向乙方收取中介服务费人民币元整（大写：元整），向丙方收取中介服务费人民币元整（大写：元整）。4.2乙方或丙方需在本合同签订后个工作日内向甲方支付中介服务费，具体支付方式为：。4.3任何一方未按约定支付中介服务费的，应按日向甲方支付未付金额的%作为违约金，直至付清为止。第五条三方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取中介服务费及相关费用；5.1.2甲方有义务协助三方完成房屋买卖交易的各项手续，并提供专业服务；5.1.3甲方应严格保守三方的商业秘密和个人隐私，未经三方同意，不得向无关第三方披露；5.1.4甲方应协助三方办理房屋过户、交房及其他相关事宜；5.1.5甲方不得在本合同约定的中介服务范围内进行误导性宣传或做出其他损害三方利益的行为。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方提供中介服务，并有权监督甲方的工作；5.2.2乙方应按约定支付房款及相关费用，并协助完成交易手续；5.2.3乙方应如实提供购买房屋所需的相关资料，并保证其真实性、合法性；5.2.4乙方不得利用甲方提供的信息进行违法活动或损害甲方及丙方的利益。5.3丙方的权利与义务：5.3.1丙方有权要求甲方提供中介服务，并有权监督甲方的工作；5.3.2丙方应按约定配合完成交易手续，并协助办理房屋过户、交房及其他相关事宜；5.3.3丙方应如实提供房屋相关信息，并保证其真实性、合法性；5.3.4丙方不得利用甲方提供的信息进行违法活动或损害甲方及乙方的利益。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。6.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，乙方应按未付房款的%向丙方支付违约金；逾期超过日的，丙方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3丙方未按约定履行交房或过户义务的，每逾期一日，丙方应按已收房款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。6.4甲方未按约定履行中介服务义务的，乙方或丙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的相关费用，甲方应赔偿造成的损失。第七条税费承担7.1房屋买卖交易过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、抵押登记费等）由承担。7.2甲方可根据相关法律法规规定，协助三方办理税费的计算及缴纳手续。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议，三方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙丙三方