2025网络版房地产交易合同模板

2025网络版房地产交易合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有以下房地产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就乙方向甲方购买该房产事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：_______1.2房产性质：_______（住宅/商业）1.3房产面积：_______平方米1.4产权证号：_______1.5甲方持有该房产的证明文件：_______1.6该房产现有附属设施、设备：_______1.7该房产的抵押、租赁、查封等情况：_______二、交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；2.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款，金额为人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款通过银行按揭贷款方式支付；2.2.3乙方在支付首付款后，应按照贷款银行的要求，办理贷款手续。若乙方因个人原因导致贷款未批准，乙方应在接到贷款银行书面通知之日起_______个工作日内，向甲方一次性支付剩余房款；2.2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。三、房产交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给乙方；3.2甲方应保证房产交付时，房产现状与合同约定相符，如有不符，甲方应负责修复或赔偿；3.3甲方应在房产交付时，将房产的所有权证书、土地使用权证书等相关手续办理完毕，并将相关证书原件交付给乙方；3.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、陪同乙方办理过户手续等；3.5房产过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政府部门的规定执行。四、税费及其他费用4.1交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担；4.2甲方应承担的费用包括但不限于：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、房屋交易手续费等；4.3乙方应承担的费用包括但不限于：契税、印花税、房屋交易手续费、按揭贷款手续费等。五、违约责任5.1甲方有以下情形之一的，视为违约：5.1.1甲方未按约定时间交付房产；5.1.2甲方提供的房产证明文件不真实、不完整；5.1.3甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续；5.1.4甲方在交易过程中有欺诈行为。5.2乙方有以下情形之一的，视为违约：5.2.1乙方未按约定时间支付定金、首付款或剩余房款；5.2.2乙方提供的贷款申请材料不真实、不完整；5.2.3乙方在交易过程中有欺诈行为。5.3违约方应承担的违约责任：5.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本次交易总金额的_______%；5.3.2守约方有权要求违约方继续履行合同；5.3.3守约方因违约方原因导致合同解除，有权要求违约方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分认识。甲方（卖方）：_______