酒店电梯改造施工合同

酒店电梯改造施工合同一、合同双方基本信息甲方（委托方）：酒店管理有限公司法定代表人：住所：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：电梯工程有限公司法定代表人：住所：____________________联系电话：____________________二、工程概况1.项目背景与目标甲方为提升酒店服务品质、保障电梯安全运行，需对其运营中的电梯进行系统性改造。乙方具备电梯安装改造A级资质及相关项目经验，同意承接本工程。2.工程内容设备升级：更换电梯控制系统、驱动电机、门机系统及安全保护装置，升级为物联网智能监控系统。轿厢改造：更换阻燃环保内饰板、LED照明系统及防滑地板，加装空调及紫外线消毒装置。井道优化：修复井道内壁破损区域，更换导向轨道及随行电缆，增设隔音棉以降低运行噪音。功能拓展：集成楼层预约、智能呼梯、故障自动报警及节能休眠功能。3.工程地点与标的施工地点：____________酒店____号楼电梯机房及井道涉及电梯参数：型号、数量____台、额定载重量____kg、额定速度____m/s三、双方责任与义务（一）甲方责任场地与协调：提供施工所需的电梯机房、井道及临时堆放区域，协调酒店工程部配合断送电操作，确保施工期间消防通道畅通。进度监督：委派项目代表（姓名：、联系方式：）每周对施工进度进行确认，有权要求乙方整改不符合合同要求的施工内容。资料提供：于合同签订后5个工作日内提交电梯原始技术资料、井道结构图及机房布局图。（二）乙方责任合规施工：严格按照《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2025）及施工方案施工，施工人员需持证上岗并统一着装。安全管理：设置施工警戒区域，配备安全员（姓名：、证书编号：），每日进行安全巡查并记录，承担施工期间的安全事故责任。进度保障：制定详细施工计划，因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按合同总价的0.5%支付违约金。四、施工进度与验收1.进度安排前期准备（____年____月____日-____月____日）：现场勘测、方案深化设计及设备采购。主体施工（____年____月____日-____月____日）：分批次进行设备更换与安装，单台电梯施工周期不超过15天。调试与验收（____年____月____日-____月____日）：完成空载试运行、负载测试及安全性能检测。2.验收标准技术指标：电梯运行速度波动≤±5%，平层精度≤±3mm，噪音≤55dB（轿厢内）。功能验证：智能呼梯响应时间≤3秒，故障报警信息上传至甲方监控平台时间≤10秒。文件交付：提交《电梯改造竣工图》《设备合格证》《型式试验报告》及《特种设备使用登记证》等资料。五、合同价款与支付方式1.合同总价人民币________元整（大写：____________________元整），包含设备采购、安装、调试、税费及验收等全部费用。2.支付节点预付款（30%）：合同签订后7个工作日内支付________元，乙方收到款项后启动材料采购。进度款（40%）：完成60%工程量且经甲方确认后支付________元，乙方需提供等额增值税专用发票。验收款（25%）：电梯通过特种设备检验机构验收并取得使用登记证后15日内支付________元。质保金（5%）：________元，保修期满后无质量问题一次性无息支付。六、质量保修与服务1.保修期自验收合格之日起计算，整体工程保修期为2年，其中核心部件（如控制系统、电机）保修期为3年。2.服务承诺响应时效：接到故障通知后2小时内到场处理，一般故障4小时内修复，重大故障24小时内恢复运行。维护服务：保修期内提供4次免费保养，内容包括导轨润滑、门机调试及电气系统检测。培训支持：为甲方操作人员提供2次免费培训，涵盖日常点检、应急操作及基础故障判断。七、违约责任1.甲方违约逾期支付工程款的，每逾期一日按应付未付金额的0.3%支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。2.乙方违约施工质量不合格需返工的，乙方承担全部费用并赔偿甲方因此产生的停业损失（按日均营业额的10%计算）。擅自更换合同约定品牌型号的设备，甲方有权要求乙方双倍赔偿该部分设备价款。八、争议解决与其他1.争议处理双方因合同履行发生争议的，应先协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。3.附件清单（1）《电梯改造施工方案》（2）《设备材料清单及技术参数》（3）《施工进度计划表》（4）《安全文明施工承诺书》甲方（盖章）：____________________法定代表人签字：_______