房顶贴瓷砖施工合同

房顶贴瓷砖施工合同一、合同双方基本信息甲方（业主方）名称：_________________________法定代表人/负责人：_________________________联系地址：_________________________指定联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（施工方）名称：_________________________法定代表人/负责人：_________________________资质证书编号：（需具备建筑装饰装修工程专业承包资质）联系地址：指定联系人：_________________________联系电话：_________________________二、工程概况1.工程基本信息工程名称：房顶瓷砖铺贴施工工程工程地点：_________________________（详细至楼栋、单元及房号）施工范围：屋顶平面区域（具体范围以施工图纸红线标注为准，含女儿墙内侧立面、排水口周边等特殊部位）工程规模：铺贴总面积_________平方米，其中异形区域（如斜屋面、弧形边缘）面积_________平方米2.工期要求总工期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个工作日关键节点：基层处理及防水验收：开工后_________日内完成瓷砖铺贴完成：开工后_________日内完成勾缝及清理：开工后_________日内完成竣工验收：开工后_________日内完成3.工程价款合同总价：人民币_________元（大写：_________________________元整）费用构成：直接工程费：_________元（含人工费、材料费、机械费）措施项目费：_________元（含脚手架搭设、安全防护、夜间施工等）管理费：元（按直接工程费的%计取）利润：元（按直接工程费与管理费之和的%计取）税金：元（按当地税率%计取）三、材料要求1.瓷砖规格及质量标准瓷砖品牌：_________________________（如为甲方提供，需注明“甲方供材”）型号规格：_________mm×_________mm×mm（长×宽×厚度），吸水率≤%（适用于屋面的防滑耐磨瓷砖）技术参数：抗压强度≥_________MPa，抗折强度≥MPa，防滑系数≥（参照GB/T4100-2015《陶瓷砖》标准）外观要求：表面平整无裂纹、色差≤_________级，边缘垂直度误差≤_________mm2.辅助材料要求粘结剂：采用_________品牌_________型号瓷砖胶（需提供出厂合格证及检测报告），初凝时间≥_________小时，终凝时间≤_________小时勾缝剂：颜色为_________（与瓷砖匹配），抗渗等级≥_________MPa，耐碱腐蚀性能符合JC/T1004-2017标准防水材料：品牌_________型防水涂料，厚度≥mm，耐热度≥℃，断裂延伸率≥%3.材料供应与验收供应方式：□甲方供应□乙方采购（乙方采购需提供材料样品经甲方封样确认）验收流程：材料进场后_________小时内，乙方通知甲方共同验收，需核对品牌、规格、数量及质量证明文件，验收不合格材料应在_________日内退场四、施工规范1.施工工艺标准基层处理：铲除原屋面松散层，修补裂缝（深度≥_________mm的裂缝需填充弹性密封材料）采用_________（如1:3水泥砂浆）找平，平整度误差≤_________mm/2m涂刷防水涂料_________遍，每遍干燥时间≥_________小时，防水层厚度≥_________mm瓷砖铺贴：弹线定位：按_________mm缝宽排版，弹出纵横控制线，误差≤_________mm粘结层厚度：mm（采用齿形刮板施工，确保粘结面积≥%）铺贴顺序：从屋面排水口向边缘放射状铺贴，坡度控制在_________%（符合GB50345-2012《屋面工程技术规范》）勾缝处理：采用_________（如十字卡固定缝宽），勾缝深度≥_________mm，表面压光处理2.特殊部位处理排水口：瓷砖切割成扇形，与排水口边缘间距_________mm，采用防水砂浆嵌填女儿墙根部：设置_________mm高圆弧倒角，瓷砖覆盖至墙面高度≥_________mm伸缩缝：每_________米设置一道伸缩缝，宽度_________mm，内嵌_________（如泡沫棒）后灌注弹性密封胶3.安全施工要求防护措施：搭设高度≥_________m的临边防护栏杆（含挡脚板及密目安全网）作业人员佩戴安全帽、防滑鞋，系挂安全带（固定于独立安全绳）用电规范：使用_________V以下安全电压，配电箱需安装漏电保护器（额定漏电动作电流≤_________mA）防火要求：施工现场严禁吸烟，配备_________kg干粉灭火器不少于_________具五、付款方式1.预付款支付条件：合同签订后_________日内，且乙方提交履约保证金（合同总价的_________%）支付金额：人民币_________元（合同总价的_________%）2.进度款第一次支付：基层处理及防水验收合格后_________日内，支付合同总价的_________%（_________元）第二次支付：瓷砖铺贴完成_________%后_________日内，支付合同总价的_________%（_________元）第三次支付：全部工程完工并通过初步验收后_________日内，支付合同总价的_________%（_________元）3.尾款支付条件：竣工验收合格且结算完成后_________日内支付金额：扣除已付款及质量保证金后的余款（质量保证金为合同总价的_________%，保修期满后无质量问题无息返还）4.支付方式乙方指定账户：_________________________（开户银行、账号）甲方支付时，乙方需提供等额合法发票六、验收标准1.分项工程验收基层验收：表面平整度≤mm/2m，含水率≤%，无空鼓、起砂现象防水验收：闭水试验_________小时（蓄水深度_________mm），无渗漏瓷砖铺贴验收：平整度：误差≤_________mm/2m（用2m靠尺检查）接缝高低差：≤_________mm（用塞尺检查）空鼓率：单块砖边角空鼓≤%，整面空鼓率≤%坡度：符合设计要求，排水通畅无积水2.竣工验收验收依据：本合同及附件（施工图纸、材料清单、变更签证等）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）验收程序：乙方提交《竣工验收申请表》及完整竣工资料（含隐蔽工程记录、材料检测报告等）甲方在收到申请后_________日内组织验收，乙方需配合提供必要检测工具（如靠尺、塞尺、水平仪等）验收合格的，签署《竣工验收证书》；不合格项由乙方在_________日内整改后复验七、质量保修1.保修范围及期限保修期限：自竣工验收合格之日起_________年（其中防水工程保修期为_________年，符合《建设工程质量管理条例》要求）保修范围：瓷砖空鼓、脱落、开裂（非人为损坏）勾缝剂开裂、渗漏因施工原因导致的屋面漏水2.保修责任响应时间：接到甲方报修通知后，_________小时内到场勘查，_________小时内制定维修方案维修要求：免费更换同品牌、同规格瓷砖及辅材，维修后保修期自维修验收合格之日起重新计算免责情形：因不可抗力（如地震、台风）、第三方破坏或甲方擅自改动结构导致的损坏，乙方不承担保修责任八、违约责任1.工期延误责任乙方原因延误：每逾期一日，按合同总价的_________%支付违约金（累计不超过合同总价的_________%），逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失甲方原因延误：因甲方未按时支付工程款或提供材料导致工期延误的，工期相应顺延，甲方需赔偿乙方窝工损失（按_________元/工日计取）2.质量违约责任施工质量不符合合同约定的，乙方需无偿返修，直至达到验收标准，并承担由此造成的工期延误责任；若返修后仍无法达标，甲方有权扣减_________%~_________%的工程价款3.材料违约责任乙方使用未经甲方确认的材料或不合格材料的，甲方有权要求拆除返工，乙方需承担材料款_________倍的违约金4.争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼九、其他约定1.合同生效与终止本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，至工程保修期满且无未了事项时终止2.合同附件附件1：施工图纸（含屋面排水图、瓷砖排版图、节点详图）附件2：材料样品封样确认单附件3：施工进度计划表附件4：安全文明施工协议3.通知与送达双方往来文件（含通知、签证、验收单等）均需以书面形式送达指定联系人，邮寄地址以本合同首页所列地址为准，快递寄出后第_________日视为送达（以下无正文）甲方（盖章）：_