全体业主同意协议书

全体业主同意协议书甲方：[小区名称]全体业主业主代表：[业主代表姓名]，身份证号：[业主代表身份证号码]，联系地址：[业主代表联系地址]，联系电话：[业主代表联系电话]乙方：[相关单位/个人名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[单位地址]，联系电话：[联系电话]鉴于：甲方为[小区名称]的全体业主，乙方拟就[具体事项，如小区某项改造工程、物业服务合同变更等]与甲方进行合作或开展相关业务。为确保相关事项的顺利进行，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.[标的物或服务名称]本次合作涉及的标的物或服务为[详细描述，例如小区内公共区域的绿化改造工程，包括但不限于拆除原有老化绿植、重新规划绿化布局、种植新的花卉树木等具体工作内容]。若为服务，则详细说明服务的范围、标准和要求，如物业服务在原有基础上增加对小区公共设施设备的定期深度巡检服务，巡检周期为每周一次，巡检内容包括但不限于对电梯运行状况、消防设施完整性、供电供水系统稳定性等进行全面检查，并出具详细的巡检报告等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的标的物或服务进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓与标的物或服务相关的各项工作进展情况，要求乙方定期汇报。2.义务全体业主应积极配合乙方开展工作，按照乙方的合理要求提供必要的协助和支持，如在小区绿化改造工程中，配合乙方进行临时场地占用等相关事宜。业主代表应及时收集和反馈业主的意见和诉求，确保乙方的工作能够符合大多数业主的意愿。按照本协议约定及时支付相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相应的费用（如有）。在法律法规允许的范围内，有权自主安排标的物或服务的具体实施方式和流程，但需符合本协议及相关法律法规的要求。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议的约定，提供符合质量要求的标的物或服务。例如，绿化改造工程所使用的花卉树木应符合环保标准和景观设计要求，物业服务应达到当地规定的服务质量等级标准。制定详细的工作计划和实施方案，并提前告知甲方。在实施过程中，如遇重大变更或突发事件，应及时通知甲方并说明情况。负责标的物或服务实施过程中的安全管理工作，确保不对业主的人身和财产造成损害。如因乙方原因导致业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报标的物或服务的进展情况，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的问题和意见，应及时整改并反馈整改结果。三、费用及支付方式1.费用本次[标的物或服务名称]的费用总计为人民币[X]元。费用明细如下：[详细列出各项费用的组成及金额，如绿化改造工程费用包括苗木采购费用[X]元、人工费用[X]元、运输费用[X]元等]。若因甲方要求变更标的物或服务的内容、标准等导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整费用，并签订补充协议。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在标的物或服务完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准对于[标的物或服务名称]，应符合以下验收标准：[详细列出各项验收标准，如绿化改造工程应达到绿化覆盖率不低于[X]%，苗木成活率达到[X]%以上，景观效果符合设计方案要求等；物业服务应满足业主投诉处理及时率达到[X]%以上，小区环境卫生达标率达到[X]%等具体标准]。标的物或服务应符合国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的其他要求。2.验收方式乙方完成标的物或服务后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供相关资料，如绿化改造工程的竣工报告、苗木清单及养护说明等，物业服务的巡检报告、投诉处理记录等。甲方在收到验收申请及资料后的[X]个工作日内，组织相关人员进行验收。验收人员包括业主代表、小区管理委员会成员（如有）等。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后的[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停标的物或服务的实施，并要求甲方支付已完成部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展工作，导致乙方无法按时完成标的物或服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准提供标的物或服务，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。若因乙方原因导致逾期交付标的物或服务的，每逾期一日，应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自将标的物或服务转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七,其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]