县城融资代建协议书

县城融资代建协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在县城[具体项目名称]项目（以下简称“本项目”）中具有融资及代建需求，乙方具备相应的融资及代建能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行本项目的融资代建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于县城[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，包括[具体建设内容，如住宅、商业、配套设施等]。2.融资代建内容乙方负责为本项目提供融资服务，确保项目建设所需资金及时足额到位。具体融资方式包括但不限于银行贷款、债券发行、股权融资等，融资规模预计为人民币[X]元，融资期限为自资金到位之日起[X]年。同时，乙方负责本项目的代建管理工作，包括项目的规划设计、工程招标、施工管理、质量监督、竣工验收等全过程管理，确保项目按照既定的规划、设计和质量标准顺利建成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的融资及代建工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解项目融资进展情况及资金使用情况。在项目建设过程中，如发现乙方存在违约行为或严重损害甲方利益的情况，有权要求乙方纠正或采取相应的补救措施，直至解除本协议。2.义务向乙方提供本项目相关的基础资料，包括但不限于项目规划文件、土地权属证明、前期审批文件等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目融资过程中所需的相关手续，如提供项目立项批复、土地抵押登记等文件。按照本协议约定及时支付融资费用、代建费用等相关款项。在项目建设过程中，积极协调与项目所在地政府及相关部门的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取融资费用、代建费用等相关报酬。在融资及代建过程中，有权根据项目实际情况制定合理的工作计划和实施方案，但需报甲方备案。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规地开展融资及代建工作。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员等，确保项目融资及代建工作顺利进行。制定详细的融资计划和代建方案，明确各阶段的工作目标、任务、时间节点等，并提交甲方审核。严格按照融资计划筹集资金，确保项目建设资金及时足额到位，不得因资金问题影响项目建设进度。加强项目代建管理，严格控制工程质量、进度和成本，确保项目按照规划设计要求和相关标准规范建成。定期向甲方汇报项目融资进展情况、资金使用情况、工程建设进度等工作情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题及解决方案。在项目竣工验收合格后，负责整理和移交项目相关资料，包括但不限于项目审批文件、设计图纸、施工资料、竣工报告等。三、费用及支付方式1.融资费用乙方为甲方成功融资的，甲方按照融资金额的[X%]向乙方支付融资费用。融资费用在融资款项到账后[X]个工作日内支付。2.代建费用代建费用按照项目最终结算审定金额的[X%]计算，具体支付方式如下：在项目基础完工后，支付代建费用的[X%]；在项目主体完工后，支付代建费用的[X%]；在项目竣工验收合格后，支付代建费用的剩余部分。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停融资及代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行融资及代建义务，导致项目融资失败或建设进度延误、工程质量不符合要求等，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，如重新融资、加快工程进度、整改工程质量等，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方每逾期一日，应按照本项目预计总投资的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本项目预计总投资的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。（二）争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致本协议解除的，则违约方应按照本协议约定承担违约责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式等为有效通知地址，任何一方按照上述地址发送的书面通知，自发出之日起[X]个工作日视为送达对方。如一方地址、联系方式等发生变更的，应及时书面通知