厂房股东合同协议书

厂房股东合同协议书甲方（股东一）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（股东二）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意共同投资经营厂房相关业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。一、合作项目及标的物（一）合作项目概述甲乙双方共同投资设立并经营一家以[厂房具体经营业务，如生产制造[具体产品]、仓储物流等]为主的企业（以下简称“目标企业”）。目标企业将依托本协议所涉及的厂房开展相关业务活动。（二）厂房基本情况1.厂房位置：位于[详细地址]，该厂房的具体位置以土地使用权证及房屋所有权证所记载的为准。2.厂房面积：厂房建筑面积共计[X]平方米，具体面积以相关产权证书登记的面积为准。3.厂房用途：主要用于[具体用途，如生产车间、仓库等]，未经双方一致同意，不得擅自改变厂房的用途。4.产权状况：该厂房的土地使用权及房屋所有权归目标企业所有，双方按照本协议约定的出资比例享有相应的权益。二、出资方式及比例（一）出资总额双方确定目标企业的总出资额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）甲方出资甲方以货币方式出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占目标企业总出资额的[X]%。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将出资款项足额存入目标企业指定的银行账户。（三）乙方出资乙方以货币方式出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占目标企业总出资额的[X]%。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将出资款项足额存入目标企业指定的银行账户。（四）出资调整如因实际经营需要增加或减少出资，双方应另行协商并签订书面协议，按照新的出资比例享有权利和承担义务。三、股东权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照出资比例享有目标企业的利润分配权。对目标企业的经营管理享有知情权、监督权和建议权。在同等条件下，享有优先购买其他股东转让股权的权利。按照法律规定和本协议约定，参与目标企业的重大决策。2.义务按照本协议约定的时间和金额足额出资。遵守目标企业的章程和各项规章制度。不得泄露目标企业的商业秘密和技术秘密。不得从事与目标企业相竞争的业务。（二）乙方权利与义务1.权利按照出资比例享有目标企业的利润分配权。对目标企业的经营管理享有知情权、监督权和建议权。在同等条件下，享有优先购买其他股东转让股权的权利。按照法律规定和本协议约定，参与目标企业的重大决策。2.义务按照本协议约定的时间和金额足额出资。遵守目标企业的章程和各项规章制度。不得泄露目标企业的商业秘密和技术秘密。不得从事与目标企业相竞争的业务。四、经营管理（一）决策机制目标企业的重大决策事项，如企业的合并、分立、解散、增加或减少注册资本等，须经双方一致同意方可实施。对于日常经营管理事项，由双方共同协商决定，如无法达成一致意见，则按照双方的出资比例行使表决权，少数服从多数。（二）管理分工1.甲方负责目标企业的[具体管理事项，如生产管理、技术研发等]。2.乙方负责目标企业的[具体管理事项，如市场营销、财务管理等]。（三）财务制度目标企业应建立健全财务管理制度，按照国家有关规定设置会计账簿，进行会计核算。财务报表应定期向双方股东报送，接受双方的监督和检查。五、利润分配与亏损承担（一）利润分配目标企业在扣除各项成本、税费后，如有盈利，按照双方的出资比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体时间]，具体分配方案由双方协商确定。（二）亏损承担如目标企业在经营过程中出现亏损，双方按照出资比例承担亏损。如亏损导致企业资不抵债，双方应按照法律规定承担相应的责任。六、股权转让（一）内部转让股东之间可以相互转让其全部或部分股权。转让方应提前[X]日书面通知其他股东，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。（二）外部转让股东向股东以外的人转让股权，须经其他股东一致同意。其他股东不同意转让的，应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。（三）股权转让程序股权转让时，双方应签订书面股权转让协议，并按照法律规定办理相关的工商变更登记手续。七、违约责任（一）出资违约若一方未按照本协议约定的时间和金额足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向守约方支付违约金。如逾期超过[X]日，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给目标企业和守约方造成的损失。（二）经营违约若一方违反本协议约定的经营管理义务，给目标企业造成损失的，应承担赔偿责任。如因一方的违约行为导致目标企业无法正常经营，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。（三）保密违约若一方违反本协议约定的保密义务，泄露目标企业的商业秘密或技术秘密，应承担赔偿责任。如因泄密行为给目标企业造成重大损失的，违约方应承担相应的刑事责任。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更均须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致目标企业无法继续经营，双方可以解除本协议。3.一方严重违约，经守约方书面通知后仍未在规定期限内改正的，守约方有权解除本协议。十、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执