兰溪借款抵押协议书

兰溪借款抵押协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其所有的[抵押物名称及具体情况，如房产，坐落于[房产具体地址]，建筑面积[X]平方米，房产证号为[具体证号]等]作为抵押物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、借款金额、用途、利息及还款方式1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方应将该借款用于[明确借款用途]，不得挪作他用。3.借款利息：双方约定本次借款利息为[年利率%或月利率%]。利息自借款实际交付之日起计算。4.还款方式：乙方应按照以下方式还款：还款期限：借款期限为[X]个月/年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。还款计划：乙方应在借款期限届满前，一次性偿还借款本金及利息。如乙方提前还款，需提前[X]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。二、抵押物相关条款1.抵押物详情：乙方提供的抵押物为[抵押物具体名称及详细情况，如上述房产情况]。乙方应确保该抵押物系其合法拥有，不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形。2.抵押担保范围：本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.抵押物的交付与登记：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将抵押物的相关产权证书等资料交付给甲方，并协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[具体承担方]承担。如因乙方原因未能在规定时间内办理完毕抵押登记手续，导致甲方抵押权无法设立或受到影响的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。在乙方未能按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物享有抵押权，有权监督乙方对抵押物的使用和保管情况。2.义务：按照本协议约定，按时足额向乙方提供借款。在抵押登记手续办理完毕后，妥善保管相关抵押登记文件。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用借款。在按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求甲方协助办理解除抵押物抵押登记手续。2.义务：按照本协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按时足额偿还借款本金及利息。妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等行为。如抵押物出现损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应负责修复或提供与抵押物价值相当的其他担保。四、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本协议约定支付违约金。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议关于抵押物的相关约定，擅自处分抵押物或致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前行使抵押权。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事