前后邻里建房协议书

前后邻里建房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系前后邻里关系，现就乙方建房事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房位置乙方所建房屋位于[具体地址]，该地块位于甲方房屋后方，四至界限为：东至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。2.建房规格乙方所建房屋为[层数]层，建筑结构为[结构类型，如砖混结构等]，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计图纸需经甲方书面认可，确保房屋建设符合安全、美观及与周边环境协调的要求。3.建房工期乙方应自本协议签订之日起[开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成房屋主体建设及相关附属设施建设，总工期不得超过[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方建房过程中的施工安全、质量及对甲方房屋可能造成的影响进行监督检查。如发现乙方建房行为存在违反本协议约定或法律法规规定的情况，有权要求乙方立即停止并改正。2.义务为乙方建房提供必要的便利，如允许乙方合理使用公共通道等。在乙方按照本协议约定施工的情况下，不得无故干扰乙方施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的规格和要求进行房屋建设。在施工过程中，有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务严格按照经甲方认可的设计图纸及相关规范进行施工，确保房屋质量安全。采取必要的安全防护措施，确保施工安全，施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。合理安排施工时间，避免因施工噪音、粉尘等对甲方及周边居民造成不必要的影响。如因施工造成甲方或第三方损失的，由乙方负责赔偿。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。房屋建成后，应确保房屋排水系统正常，不得因乙方房屋排水问题对甲方房屋造成损害。三、房屋间距及采光、通风等权益保障1.房屋间距乙方所建房屋与甲方房屋之间应保持合理的间距，以确保甲方房屋的采光、通风及安全。具体间距为：房屋最南端与甲方房屋最北端之间的水平距离不得小于[X]米。2.采光保障乙方应确保所建房屋不得遮挡甲方房屋在冬至日满窗日照时间不少于[具体时长]小时。如因乙方建房导致甲方房屋采光受到影响，乙方应负责采取相应的补救措施，如给予甲方一定的经济补偿或对房屋进行改造等，具体补偿方式及金额由双方协商确定，但不得低于因采光受影响给甲方造成的实际损失。3.通风保障乙方所建房屋应保证甲方房屋正常的通风条件，不得因房屋建设改变原有通风路径或设置障碍物影响甲方房屋通风。四、排水及通行约定1.排水约定乙方应确保所建房屋的排水系统与甲方房屋及周边公共排水系统有效衔接，不得因乙方房屋排水导致甲方房屋周边积水或排水不畅。如因乙方排水问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.通行约定乙方应保证甲方及周边居民正常通行的权利，不得在公共通道上设置障碍物或影响通行的设施。在施工过程中如需临时占用公共通道，应提前通知甲方及相关居民，并采取必要的防护措施，施工结束后应及时恢复原状。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，无故干扰乙方施工或不履行相关便利义务，导致乙方工期延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不得低于[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的规格、工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改，达到协议要求。如因乙方违约导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方建房行为违反法律法规规定或本协议约定，影响甲方房屋采光、通风、排水等权益，乙方应立即停止侵权行为，并采取有效措施消除影响。如给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿款，并负责恢复原状或给予甲方相应的经济补偿。若乙方未按照约定清理施工过程中的建筑垃圾，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照清理费用的[X倍]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2