公寓无偿赠与协议书

公寓无偿赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的公寓无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物详细说明1.公寓位置：该公寓位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体房号]。2.建筑面积：[X]平方米，以房屋产权登记部门实际测量为准。3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。4.房屋现状：该公寓目前处于[详细描述房屋现状，如是否已装修、是否有租户等情况]。5.附属设施：公寓内包含的附属设施有[详细列举附属设施，如家具、电器等具体物品清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与公寓交付前，若出现不可抗力等特殊情况导致公寓无法正常赠与，甲方有权解除本协议。2.义务保证对赠与的公寓拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未将该公寓用于任何抵押、担保等影响乙方权益的行为。按照本协议约定的时间和方式，将公寓及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。协助乙方办理公寓的产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的应由甲方承担的相关费用，如契税、印花税等（法律法规另有规定的除外）。在赠与公寓交付前，负责处理与该公寓有关的一切债务、税费及其他相关事务，确保乙方接收公寓后无需承担任何额外的负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付公寓及相关附属设施，并协助办理产权过户手续。在公寓交付后，依法享有该公寓的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方赠与的公寓及相关附属设施。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的应由乙方承担的相关费用，如登记费、手续费等（法律法规另有规定的除外）。若因乙方原因导致本协议无法履行或延迟履行，应承担由此给甲方造成的一切损失。对甲方的个人信息及本协议内容予以保密，不得向任何第三方泄露。三、赠与公寓的交付1.交付时间：甲方应于本协议生效之日起[X]日内，将公寓及相关附属设施交付给乙方。2.交付方式：甲方应将公寓的钥匙、房屋产权证书（如有）及附属设施清单等相关资料一并交付给乙方，并与乙方共同对公寓及附属设施进行现场查验，确保交付的公寓及附属设施符合本协议约定的状态。3.交付标准：公寓应保持交付时的原有状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补足。附属设施应能正常使用，与交付清单一致。四、产权过户手续1.办理时间：双方应在公寓交付后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理产权过户手续。2.办理流程：由乙方负责准备办理产权过户所需的文件和资料，包括但不限于双方身份证、赠与协议书、房屋产权证书（如有）等。甲方应积极配合乙方，按照房屋产权登记部门的要求提供相关文件和资料，并协助乙方完成产权过户手续的办理。3.费用承担：办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如本协议另有约定的，从其约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付公寓及相关附属设施，每逾期一日，应按照公寓评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照公寓评估价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的公寓存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该公寓的所有权，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行协助义务，并按照公寓评估价值的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得公寓产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式接受公寓及相关附属设施，每逾期一日，应按照公寓评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的公寓及附属设施（如有），同时乙方应按照公寓评估价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方办理产权过户手续，甲方有权要求乙方继续履行配合义务，并按照公寓评估价值的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致无法在规定时间内完成产权过户手续，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将公寓转让、出租、抵押或用于其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除本协议，收回公寓及相关附属设施，乙方已支付的相关费用不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖